Čtvrť· v městské části Opava (nečleněná část města)
Kateřinky u Opavy
Kateřinky u Opavy, čtvrť v obci Opava, má na trhu 65 inzerátů, z toho 29 k pronájmu a 36 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % levněji než v lokalitě Opava. Byty se prodávají v mediánu za 70 338 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Opava.
- Aktivní inzeráty65Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej70 338 Kč/m²Medián, 24 bytů
- Skóre vybavenosti72 / 100Medián 62 nemovitostí
- Rozloha14 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kateřinky u Opavy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kateřinky u Opavy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Opava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 258 Kč/m² | 10 650 Kč /měs. | 12 dnů | −1,9 % | |
| 5 | 280 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 11 dnů | +16,2 % | |
| 5 | 192 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 14 dnů | +2,1 % | |
| 11 | 123 Kč/m² | 79 900 Kč /měs. | 73 dnů | −1,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 91 461 Kč/m² | 2 845 000 Kč | 51 dnů | +2,6 % | |
| 7 | 63 409 Kč/m² | 3 390 000 Kč | 45 dnů | −5,4 % | |
| 8 | 70 338 Kč/m² | 4 990 000 Kč | 127 dnů | +1,9 % | |
| 1 | 63 953 Kč/m² | 5 500 000 Kč | 20 dnů | — | |
| 5 | 45 892 Kč/m² | 8 490 000 Kč | 134 dnů | +13,2 % | |
| 4 | 2 254 Kč/m² | 649 500 Kč | 47 dnů | +50,3 % | |
| 3 | 51 862 Kč/m² | 13 244 500 Kč | 205 dnů | +143,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kateřinky u Opavy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Opava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice16 k pronájmu · 24 na prodej | 3,9 % | — | 242 Kč/m² | 75 576 Kč/m² | 16 k pronájmu · 24 na prodej | 3,9 % | 75 dnů | 33 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kateřinky u Opavy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
280 Kč/m²
Prostřední polovina 237–281 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
11 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kateřinky u Opavy
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kateřinky u Opavy
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kateřinky u Opavy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kateřinky u Opavy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
72 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 62 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 59 a 89.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
92 % má do 500 m obchod s potravinami
86 % má do 500 m školku
86 % má do 500 m školu
94 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
52 % má do 500 m park
Počítáno z 62 nemovitostí v lokalitě Kateřinky u Opavy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (14,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Opava.
Potraviny
7
0,48 na km²
Nad průměrem lokality Opava
Jídlo a pití
8
0,55 na km²
Pod průměrem lokality Opava
Školy
8
0,55 na km²
Pod průměrem lokality Opava
Školky
5
0,35 na km²
Zhruba průměr lokality Opava
Zdravotnictví
16
1,1 na km²
Pod průměrem lokality Opava
Parky
1
0,07 na km²
Hřiště
5
0,35 na km²
Zhruba průměr lokality Opava
Sport
1
0,07 na km²
Služby
5
0,35 na km²
1,6× průměr lokality Opava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Billa
Supermarket
Albert
Supermarket
U kaštanu bez obalu
Večerka
Supermarket
Pekárna
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kateřinky u Opavy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Kateřinky u Opavy
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Kateřinky u Opavy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Opava-Městojih | jih, ve vzdálenosti 80 m | 4 | 170 Kč/m² | 12 000 Kč | −39,3 % |
| Opava-Předměstíjihozápad | jihozápad | 23 | 240 Kč/m² | 13 000 Kč | −14,3 % |
| Kateřinky u Opavy (tady) | 5 | 280 Kč/m² | 12 500 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Palhanec · SZ
- Jaktař · Z
- Vávrovice · Z
- Kylešovice · J