Městská část
Kněžívka
Kněžívka, městská část ve městě Tuchoměřice, má na trhu 21 inzerátů, z toho 15 k pronájmu a 6 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 69 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Tuchoměřice. Byty se prodávají v mediánu za 165 611 Kč/m², o 35 % dráž než v lokalitě Tuchoměřice.
- Aktivní inzeráty21Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej165 611 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre MHD43 / 100Ucházející: medián 21 nemovitostí
- Skóre vybavenosti8 / 100Medián 21 nemovitostí
- Rozloha3,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kněžívka
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kněžívka
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Tuchoměřice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Tuchoměřice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 705 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 51 dnů | — | |
| 2 | 262 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 53 dnů | — | |
| 12 | 211 Kč/m² | 69 000 Kč /měs. | 246 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 180 156 Kč/m² | 5 765 000 Kč | 57 dnů | +24,6 % | |
| 1 | 123 412 Kč/m² | 10 490 000 Kč | 133 dnů | — | |
| 1 | 101 460 Kč/m² | 13 900 000 Kč | 34 dnů | — | |
| 1 | 56 250 Kč/m² | 7 200 000 Kč | 136 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kněžívka?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Tuchoměřice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Komerční prostory k pronájmu v lokalitě Kněžívka
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
211 Kč/m²
Prostřední polovina 137–239 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
69 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
246 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kněžívka
Komerční prostory k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kněžívka
1 vlaková linka a 5 autobusových linek staví v lokalitě Kněžívka, v ranní špičce s 33 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
43 / 100
Ucházející. Medián 21 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 41–45.
Zastávky
10
2 vlakové · 8 autobusových
Odjezdy ve špičce
33
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
6
Plus 1 noční linka
84 % lokality Kněžívka leží do 500 m od zastávky
49 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 002 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Tuchoměřice,AIR DEPO, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Tuchoměřice,AIR DEPO
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Tuchoměřice,AIR DEPO
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 414interval 30 min–1 h
- 312interval 45 min
- 356interval 45 min–1 h
- 429interval 1–2 h
- 322interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,Outlet
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 414interval 30 min–1 h
- 312interval 45 min
- 356interval 45 min–1 h
- 429interval 1–2 h
- 322interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,Ke Kopanině
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 312interval 45 min
- 414interval 45 min–1 h
- 356interval 45 min–1 h
- 429interval 1 h–75 min
- 322interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,u dvora
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 312interval 25–45 min
- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,Kněžívka
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 312interval 30–45 min
- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Linky
- Vlaky · 1
- S54
- Autobusy · 5
- 312322356414429
- Noční · 1
- 955
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kněžívka
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kněžívka a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
8 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 21 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 7 a 17.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 21 nemovitostí v lokalitě Kněžívka s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,3 km²); na srovnání s lokalitou Tuchoměřice je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,3 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
ČSOB
Bankomat
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kněžívka.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Kněžívka
Komerční prostory k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Kněžívka nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kněžívka (tady) | 12 | 211 Kč/m² | 69 000 Kč | ||
| Praha 6východ | východ | 232 | 390 Kč/m² | 69 443 Kč | +84,8 % |
Méně nabídek „komerční prostory k pronájmu“:
- Praha-Přední Kopanina · V
- Tuchoměřice · V
- Malé Číčovice · S
- Lichoceves · SV
- Velké Číčovice · SZ