Obec
Líbeznice
Líbeznice, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 30 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 29 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 115 563 Kč/m², o 26 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty30Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej164 252 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD51 / 100Dobrá: medián 26 nemovitostí
- Skóre vybavenosti63 / 100Medián 26 nemovitostí
- Rozloha6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Líbeznice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Líbeznice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 283 Kč/m² | 26 000 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 164 252 Kč/m² | 11 745 000 Kč | 119 dnů | — | |
| 21 | 115 563 Kč/m² | 16 000 000 Kč | 105 dnů | +25,9 % | |
| 5 | 5 000 Kč/m² | 4 360 473 Kč | 391 dnů | +28,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Líbeznice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Líbeznice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
115 563 Kč/m²
Prostřední polovina 94 706–124 471 Kč/m²
Medián požadované ceny
16 000 000 Kč
Aktivní inzeráty
21
Medián doby inzerce
105 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Líbeznice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Líbeznice
5 autobusových linek staví v lokalitě Líbeznice, v ranní špičce s 32 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
51 / 100
Dobrá. Medián 26 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 50–51.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
32
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
40 % lokality Líbeznice leží do 500 m od zastávky
14 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Líbeznice,II, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Líbeznice,II
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Líbeznice,II
15 odjezdů za hodinu ve špičce- 348interval 10–25 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
- 656interval 45 min
- 657interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Líbeznice,I
12 odjezdů za hodinu ve špičce- 348interval 10–25 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Líbeznice,škola
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 368interval 45 min
- 656interval 45 min–1 h
- 657interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Líbeznice,zdrav.stř.
1 odjezd za hodinu ve špičce- 656interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Líbeznice,pošta
1 odjezd za hodinu ve špičce- 656interval 2 h
- 657interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 348368369656657
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Líbeznice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Líbeznice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
63 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 26 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 58 a 66.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
89 % má do 500 m obchod s potravinami
65 % má do 500 m školku
92 % má do 500 m školu
85 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
89 % má do 500 m park
Počítáno z 26 nemovitostí v lokalitě Líbeznice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
5
0,83 na km²
6,3× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
8
1,3 na km²
4,7× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
6
1 na km²
9,7× průměr lokality Středočeský kraj
Školky
2
0,33 na km²
Zdravotnictví
3
0,5 na km²
Parky
3
0,5 na km²
Hřiště
2
0,33 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,33 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Česká masna
Řeznictví
pekařna
Pekárna
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Líbeznice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Líbeznice
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Líbeznice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Nová Vesseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 780 m | 4 | 75 942 Kč/m² | 12 695 000 Kč | −34,3 % |
| Hovorčovicejihovýchod | jihovýchod | 4 | 78 808 Kč/m² | 13 475 000 Kč | −31,8 % |
| Bořanovicejihozápad | jihozápad | 3 | 87 767 Kč/m² | 7 899 000 Kč | −24,1 % |
| Sedleczápad | západ, ve vzdálenosti 180 m | 3 | 89 358 Kč/m² | 29 900 000 Kč | −22,7 % |
| Zlonínsever | sever | 7 | 91 135 Kč/m² | 17 500 000 Kč | −21,1 % |
| Veleňjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 850 m | 9 | 97 222 Kč/m² | 14 900 000 Kč | −15,9 % |
| Měšiceseverovýchod | severovýchod | 4 | 97 712 Kč/m² | 14 950 000 Kč | −15,4 % |
| Klecanyzápad | západ, ve vzdálenosti 840 m | 7 | 109 615 Kč/m² | 13 972 039 Kč | −5,1 % |
| Líbeznice (tady) | 21 | 115 563 Kč/m² | 16 000 000 Kč | ||
| Prahajih | jih, ve vzdálenosti 870 m | 827 | 117 483 Kč/m² | 20 820 000 Kč | +1,7 % |
| Bašťseverozápad | severozápad | 18 | 119 083 Kč/m² | 14 990 000 Kč | +3 % |