Městská část
Vítkovice
Vítkovice, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 156 inzerátů, z toho 118 k pronájmu a 38 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 890 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 44 715 Kč/m², o 37 % levněji než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty156Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 890 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej44 715 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre vybavenosti70 / 100Medián 147 nemovitostí
- Rozloha6,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Vítkovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Vítkovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 311 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 149 dnů | — | |
| 12 | 224 Kč/m² | 13 890 Kč /měs. | 44 dnů | −7,8 % | |
| 3 | 242 Kč/m² | 14 900 Kč /měs. | 35 dnů | +9,5 % | |
| 100 | 141 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 346 dnů | −23,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 74 138 Kč/m² | 2 150 000 Kč | 48 dnů | — | |
| 4 | 51 101 Kč/m² | 3 475 000 Kč | 68 dnů | −26,4 % | |
| 3 | 44 715 Kč/m² | 4 999 000 Kč | 72 dnů | −31,8 % | |
| 2 | 35 336 Kč/m² | 4 099 000 Kč | 84 dnů | — | |
| 6 | 51 891 Kč/m² | 4 999 000 Kč | 119 dnů | −5,9 % | |
| 2 | 4 369 Kč/m² | 1 516 400 Kč | 601 dnů | — | |
| 13 | 33 727 Kč/m² | 15 445 000 Kč | 127 dnů | +10,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Vítkovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice17 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 17 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje12 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 12 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Vítkovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
224 Kč/m²
Prostřední polovina 217–248 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 890 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
44 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Vítkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Vítkovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Vítkovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vítkovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
70 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 147 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 55 a 76.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
74 % má do 500 m školku
84 % má do 500 m školu
86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
76 % má do 500 m park
Počítáno z 147 nemovitostí v lokalitě Vítkovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
3
0,46 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Jídlo a pití
14
2,2 na km²
Pod průměrem lokality Ostrava
Školy
21
3,2 na km²
2,9× průměr lokality Ostrava
Školky
7
1,1 na km²
1,6× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
23
3,6 na km²
1,7× průměr lokality Ostrava
Parky
10
1,5 na km²
3,6× průměr lokality Ostrava
Hřiště
3
0,46 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Sport
3
0,46 na km²
Služby
6
0,93 na km²
1,5× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Česká krůta
Řeznictví
Potraviny Marcely
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Vítkovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Vítkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Vítkovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovice (tady) | 12 | 224 Kč/m² | 13 890 Kč | ||
| Slezská Ostravaseverovýchod | severovýchod | 17 | 235 Kč/m² | 11 850 Kč | +4,9 % |
| Ostrava-Jihjihozápad | jihozápad | 87 | 245 Kč/m² | 13 250 Kč | +9,4 % |
| Moravská Ostrava a Přívozsever | sever | 79 | 252 Kč/m² | 15 000 Kč | +12,5 % |
| Mariánské Hory a Hulvákyseverozápad | severozápad | 15 | 264 Kč/m² | 13 500 Kč | +17,9 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Nová Ves · SZ
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Vítkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Vítkovice | 11 | 224 Kč/m² | 13 900 Kč | 36 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: