Městská část
Mariánské Hory a Hulváky
Mariánské Hory a Hulváky, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 136 inzerátů, z toho 75 k pronájmu a 61 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 76 667 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty136Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej76 667 Kč/m²Medián, 39 bytů
- Skóre vybavenosti86 / 100Medián 130 nemovitostí
- Rozloha7,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 10 | 245 Kč/m² | 9 950 Kč /měs. | 19 dnů | −18,3 % | |
| 15 | 264 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 55 dnů | +8,6 % | |
| 3 | 250 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 10 dnů | +13,1 % | |
| 1 | 25 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 799 dnů | — | |
| 40 | 121 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 181 dnů | −34,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 16 | 87 838 Kč/m² | 3 150 000 Kč | 92 dnů | +5,6 % | |
| 11 | 92 832 Kč/m² | 3 649 000 Kč | 91 dnů | +33,8 % | |
| 8 | 74 021 Kč/m² | 5 740 000 Kč | 43 dnů | +12,8 % | |
| 4 | 61 740 Kč/m² | 7 070 000 Kč | 160 dnů | −22,1 % | |
| 4 | 1 065 Kč/m² | 2 100 000 Kč | 163 dnů | −32,9 % | |
| 12 | 47 814 Kč/m² | 6 290 000 Kč | 113 dnů | +57 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice28 k pronájmu · 39 na prodej | 3,5 % | — | 252 Kč/m² | 86 249 Kč/m² | 28 k pronájmu · 39 na prodej | 4,1 % | 80 dnů | 32 % |
| 1 pokoj10 k pronájmu · 16 na prodej | 3,3 % | — | 245 Kč/m² | 87 838 Kč/m² | 10 k pronájmu · 16 na prodej | 4,3 % | 92 dnů | 50 % |
| 2 pokoje15 k pronájmu · 11 na prodej | 3,4 % | — | 264 Kč/m² | 92 832 Kč/m² | 15 k pronájmu · 11 na prodej | 4,0 % | 91 dnů | 27 % |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
264 Kč/m²
Prostřední polovina 228–309 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
15
Medián doby inzerce
55 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
4
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
86 / 100
Všechno na dosah
Medián 130 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 80 a 89.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
93 % má do 500 m obchod s potravinami
80 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
87 % má do 500 m park
Počítáno z 130 nemovitostí v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
9
1,2 na km²
Zhruba průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
28
3,8 na km²
Nad průměrem lokality Ostrava
Školy
26
3,5 na km²
3,2× průměr lokality Ostrava
Školky
6
0,82 na km²
Nad průměrem lokality Ostrava
Zdravotnictví
35
4,8 na km²
2,2× průměr lokality Ostrava
Parky
3
0,41 na km²
Hřiště
7
0,95 na km²
Zhruba průměr lokality Ostrava
Sport
1
0,14 na km²
Služby
5
0,68 na km²
Zhruba průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Boček
Pekárna
Enapo Jahoda
Večerka
Hruška
Večerka
Illík
Pekárna
Majka EŠV
Pekárna
Potraviny Hapal
Večerka
Celkem 9 v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Mariánské Hory a Hulváky
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Mariánské Hory a Hulváky nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovicejihovýchod | jihovýchod | 12 | 224 Kč/m² | 13 890 Kč | −15,2 % |
| Ostrava-Jihjih | jih | 87 | 245 Kč/m² | 13 250 Kč | −7,2 % |
| Moravská Ostrava a Přívozseverovýchod | severovýchod | 79 | 252 Kč/m² | 15 000 Kč | −4,5 % |
| Mariánské Hory a Hulváky (tady) | 15 | 264 Kč/m² | 13 500 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hošťálkovice · SZ
- Lhotka · SZ
- Nová Ves · JZ
- Třebovice · Z
- Petřkovice · S
- Svinov · JZ
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Mariánské Hory a Hulváky
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Hory | 14 | 265 Kč/m² | 13 200 Kč | 49 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: