Čtvrť· v městské části Praha 22
Pitkovice
Pitkovice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 41 inzerátů, z toho 10 k pronájmu a 31 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 160 403 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty41Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej160 403 Kč/m²Medián, 21 bytů
- Skóre MHD43 / 100Ucházející: medián 38 nemovitostí
- Skóre vybavenosti36 / 100Medián 38 nemovitostí
- Rozloha2,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Pitkovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Pitkovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 556 Kč/m² | 22 500 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| 4 | 366 Kč/m² | 22 750 Kč /měs. | 7 dnů | −21,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 170 270 Kč/m² | 6 300 000 Kč | 31 dnů | −11,9 % | |
| 7 | 166 801 Kč/m² | 8 710 579 Kč | 31 dnů | −2,5 % | |
| 5 | 149 462 Kč/m² | 13 900 000 Kč | 72 dnů | −3,2 % | |
| 5 | 147 222 Kč/m² | 15 900 000 Kč | 339 dnů | −7,1 % | |
| 6 | 128 829 Kč/m² | 20 425 000 Kč | 62 dnů | +9,7 % | |
| 3 | 6 175 Kč/m² | 29 979 625 Kč | 198 dnů | −31,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Pitkovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 22 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 22 na prodej | 3,0 % | — | 37 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Pitkovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
366 Kč/m²
Prostřední polovina 355–376 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
7 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Pitkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Pitkovice
3 autobusové linky staví v lokalitě Pitkovice, v ranní špičce s 18 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
43 / 100
Ucházející. Medián 38 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 37–44.
Zastávky
3
3 autobusové
Odjezdy ve špičce
18
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Plus 1 noční linka
65 % lokality Pitkovice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 992 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Hříbková, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Hříbková
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Hříbková
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 126interval 8–15 min
- 272interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Nové Pitkovice
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 126interval 8–15 min
- 272interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Pitkovice
1 odjezd za hodinu ve špičce- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 126270272
- Noční · 1
- 906
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Pitkovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Pitkovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
36 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 38 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 28 a 43.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
45 % má do 500 m obchod s potravinami
61 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
76 % má do 500 m park
Počítáno z 38 nemovitostí v lokalitě Pitkovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
1
0,42 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
2
0,83 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,42 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
1
0,42 na km²
Hřiště
6
2,5 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Sport
2
0,83 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Pitkovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
2 sousední oblasti
Okolí lokality Pitkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Pitkovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Pitkovice (tady) | 4 | 366 Kč/m² | 22 750 Kč | ||
| Uhříněvesseverovýchod | severovýchod | 18 | 433 Kč/m² | 24 690 Kč | +18,3 % |
| Horní Měcholupyseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 870 m | 9 | 467 Kč/m² | 23 490 Kč | +27,6 % |