Čtvrť· v městské části Brno-Královo Pole
Ponava
Ponava, čtvrť v obci Brno, má na trhu 106 inzerátů, z toho 54 k pronájmu a 52 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 24 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % dráž než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 148 441 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty106Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej148 441 Kč/m²Medián, 34 bytů
- Skóre vybavenosti99 / 100Medián 105 nemovitostí
- Rozloha1,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ponava
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ponava
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 393 Kč/m² | 15 900 Kč /měs. | 3 dny | −21,4 % | |
| 16 | 397 Kč/m² | 24 500 Kč /měs. | 14 dnů | −1,2 % | |
| 2 | 321 Kč/m² | 31 450 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 1 | 225 Kč/m² | 90 000 Kč /měs. | 41 dnů | — | |
| 25 | 240 Kč/m² | 90 000 Kč /měs. | 538 dnů | −20 % | |
| Na prodej | |||||
| 10 | 170 498 Kč/m² | 6 355 500 Kč | 56 dnů | +8,1 % | |
| 19 | 142 124 Kč/m² | 7 195 482 Kč | 38 dnů | +4,4 % | |
| 10 | 117 245 Kč/m² | 10 890 000 Kč | 41 dnů | −4,8 % | |
| 3 | 126 789 Kč/m² | 13 984 000 Kč | 38 dnů | +6,9 % | |
| 5 | 70 488 Kč/m² | 19 570 000 Kč | 48 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ponava?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice25 k pronájmu · 42 na prodej | 3,1 % | — | 396 Kč/m² | 151 908 Kč/m² | 25 k pronájmu · 42 na prodej | 3,5 % | 44 dnů | 36 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje16 k pronájmu · 19 na prodej | 3,4 % | — | 397 Kč/m² | 142 124 Kč/m² | 16 k pronájmu · 19 na prodej | 3,6 % | 38 dnů | 38 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ponava
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
397 Kč/m²
Prostřední polovina 367–426 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
16
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ponava
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ponava
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ponava
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ponava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
99 / 100
Všechno na dosah
Medián 105 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 98 a 99.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
86 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 105 nemovitostí v lokalitě Ponava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
18
11 na km²
4,8× průměr lokality Brno
Jídlo a pití
57
36 na km²
4,9× průměr lokality Brno
Školy
10
6,2 na km²
4,7× průměr lokality Brno
Školky
6
3,7 na km²
3,4× průměr lokality Brno
Zdravotnictví
16
10 na km²
3× průměr lokality Brno
Parky
26
16 na km²
11× průměr lokality Brno
Hřiště
9
5,6 na km²
2,2× průměr lokality Brno
Sport
14
8,7 na km²
7,8× průměr lokality Brno
Služby
11
6,9 na km²
5,4× průměr lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Albert
Supermarket
Tesco
Supermarket
Amart
Večerka
Asian minimarket
Večerka
Bezobalový svět NIKA
Večerka
Brněnka
Večerka
Carlini
Pekárna
Celkem 18 v lokalitě Ponava; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Ponava
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Ponava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesnáseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 480 m | 5 | 325 Kč/m² | 21 800 Kč | −18,1 % |
| Veveříjihozápad | jihozápad | 24 | 379 Kč/m² | 22 750 Kč | −4,5 % |
| Ponava (tady) | 16 | 397 Kč/m² | 24 500 Kč | ||
| Královo Poleseverozápad | severozápad | 13 | 402 Kč/m² | 24 500 Kč | +1,3 % |
| Město Brnojih | jih, ve vzdálenosti 860 m | 15 | 406 Kč/m² | 24 500 Kč | +2,3 % |
| Černá Polevýchod | východ | 16 | 407 Kč/m² | 22 750 Kč | +2,5 % |
| Zábrdovicejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 880 m | 25 | 417 Kč/m² | 22 050 Kč | +5 % |
| Sadovásever | sever, ve vzdálenosti 540 m | 3 | 448 Kč/m² | 26 000 Kč | +12,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Husovice · V