Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Praha 16

Praha 16, městská část ve městě Praha, má na trhu 81 inzerátů, z toho 18 k pronájmu a 63 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 22 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 166 442 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Praha 16

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Praha 16

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
2829 Kč/m²13 650 Kč /měs.2 dny—
7396 Kč/m²21 000 Kč /měs.11 dnů−15,2 %
2305 Kč/m²23 750 Kč /měs.5 dnů—
1385 Kč/m²—6 dnů—
1400 Kč/m²40 000 Kč /měs.133 dnů—
239 Kč/m²95 000 Kč /měs.233 dnů—
4482 Kč/m²56 500 Kč /měs.184 dnů+23 %
Na prodej
1187 500 Kč/m²6 000 000 Kčméně než den—
6193 700 Kč/m²10 692 000 Kč211 dnů+13,2 %
9166 136 Kč/m²13 090 930 Kč211 dnů+7,6 %
9156 625 Kč/m²15 290 000 Kč211 dnů−1,1 %
19118 045 Kč/m²20 500 000 Kč70 dnů+0,5 %
1315 590 Kč/m²10 630 000 Kč164 dnů+73,7 %
598 084 Kč/m²18 566 918 Kč495 dnů−1,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Praha 16?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Praha 16 podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice12 k pronájmu · 25 na prodejMálo inzerátů———12 k pronájmu · 25 na prodej——35 %
1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 1 na prodej———
2 pokoje7 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 6 na prodej———
3 pokoje2 k pronájmu · 9 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 9 na prodej———
4+ pokoje1 k pronájmu · 9 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 9 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Praha 16

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha 16

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

396 Kč/m²

Prostřední polovina 368–436 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

21 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

7

Medián doby inzerce

11 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Praha 16

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Praha 16

2 vlakové linky a 11 autobusových linek staví v lokalitě Praha 16, v ranní špičce s 136 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

49 / 100

Ucházející. Medián 79 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 42–90.

Zastávky

32

1 vlaková · 31 autobusových

Odjezdy ve špičce

136

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

13

Plus 1 noční linka

  • 78 % lokality Praha 16 leží do 500 m od zastávky

  • 18 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 004 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Nádraží Radotín, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Nádraží Radotín

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Nádraží Radotín

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 244interval 7–15 min
    • 246interval 15–30 min
    • 120interval 30 min–1 h
    • XS7interval 30 min
    • 245interval 45 min
    • 247interval 45 min–1 h
    • 248interval 45 min–1 h
    • 261interval 1 h
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

  • Otínská

    11 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 244interval 10–30 min
    • 248interval 15–30 min
    • 313interval 45 min–1 h
    • 309interval 2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

  • U Jankovky

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 244interval 15–30 min
    • 246interval 30 min–1 h
    • 247interval 45 min–1 h
    • 261interval 1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

  • Přeštínská

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 244interval 10–30 min
    • 246interval 30 min–1 h
    • 247interval 45 min–1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

  • Vrážská

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 244interval 10–30 min
    • 246interval 30 min–1 h
    • 247interval 45 min–1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 951

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 2
R16S7
Autobusy · 11
120244245246247248261269309313419
Noční · 1
951

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Praha 16

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha 16 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

59 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 79 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 34 a 87.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 61 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 56 % má do 500 m školku

  • 42 % má do 500 m školu

  • 52 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 41 % má do 500 m park

Počítáno z 79 nemovitostí v lokalitě Praha 16 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (9,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    13

    1,4 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    32

    3,4 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    9

    0,97 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Školky

    5

    0,54 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Zdravotnictví

    13

    1,4 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Parky

    3

    0,32 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    11

    1,2 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Sport

    4

    0,43 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Služby

    4

    0,43 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Billa

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket

  • Eso

    Večerka

  • Hanny

    Lahůdky

  • Mr. Baker

    Pekárna

  • Náš grunt

    Večerka

  • Petr Musil

    Řeznictví

Celkem 13 v lokalitě Praha 16; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Praha 16

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha 16 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Praha 16 (tady)7396 Kč/m²21 000 Kč
Praha-Zbraslavjihovýchodjihovýchod6423 Kč/m²23 325 Kč+6,8 %
Praha-Velká Chuchleseverovýchodseverovýchod3424 Kč/m²22 500 Kč+7,1 %
Praha 12východvýchod, ve vzdálenosti 480 m54439 Kč/m²22 250 Kč+10,9 %
Praha-Řeporyjeseverozápadseverozápad10474 Kč/m²26 693 Kč+19,7 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: