Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část· Praha 21

Praha-Klánovice

Praha-Klánovice, městská část ve městě Praha, má na trhu 34 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 25 na prodej. Dům se tu pronajímá v mediánu za 59 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 25 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 171 540 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Klánovice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Klánovice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
2440 Kč/m²29 500 Kč /měs.17 dnů—
5458 Kč/m²59 500 Kč /měs.22 dnů+45,9 %
Na prodej
3173 469 Kč/m²5 500 000 Kč155 dnů−10,5 %
3173 469 Kč/m²8 500 000 Kč155 dnů+1,3 %
4163 582 Kč/m²10 624 500 Kč91 dnů+6,1 %
2150 627 Kč/m²23 010 000 Kč135 dnů—
6138 361 Kč/m²25 740 000 Kč53 dnů+18,3 %
519 000 Kč/m²13 900 000 Kč8 dnů+111,9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Klánovice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Praha-Klánovice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice2 k pronájmu · 12 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 12 na prodej———
1 pokoj0 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 3 na prodej———
2 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 3 na prodej———
3 pokoje2 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 4 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 2 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Praha-Klánovice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Domy na prodej v lokalitě Praha-Klánovice

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián ceny za m²

138 361 Kč/m²

Prostřední polovina 110 733–150 388 Kč/m²

Medián požadované ceny

25 740 000 Kč

Aktivní inzeráty

6

Medián doby inzerce

53 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Cena za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Požadovaná cena

Denní medián požadované ceny.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Praha-Klánovice

Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Praha-Klánovice

2 vlakové linky a 4 autobusové linky staví v lokalitě Praha-Klánovice, v ranní špičce s 70 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

48 / 100

Ucházející. Medián 32 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 36–87.

Zastávky

11

1 vlaková · 10 autobusových

Odjezdy ve špičce

70

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

6

Plus 1 noční linka

  • 53 % lokality Praha-Klánovice leží do 500 m od zastávky

  • 18 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 993 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Smiřická, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Smiřická

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Smiřická

    12 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 221interval 15–30 min
    • 212interval 15–30 min
    • 303interval 25–45 min
    • 343interval 30–75 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 908

  • Smržovská

    12 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 221interval 15–30 min
    • 212interval 15–30 min
    • 303interval 25–45 min
    • 343interval 30–75 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 908

  • Nádraží Klánovice-sever

    11 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 221interval 15–30 min
    • 212interval 20–30 min
    • 303interval 25–45 min
    • 343interval 45–75 min

    Načítání odjezdů…

  • Bazar

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 221interval 15–30 min
    • 303interval 25–45 min
    • 343interval 30–75 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 908

  • Praha-Klánovice

    6 odjezdů za hodinu ve špičce
    • S1interval 15–25 min
    • S61interval 30 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 2
S1S61
Autobusy · 4
212221303343
Noční · 1
908

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Praha-Klánovice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Klánovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

57 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 32 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 33 a 59.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 69 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 59 % má do 500 m školku

  • 59 % má do 500 m školu

  • 72 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 34 % má do 500 m park

Počítáno z 32 nemovitostí v lokalitě Praha-Klánovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (5,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    3

    0,51 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    14

    2,4 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    8

    1,4 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Školky

    3

    0,51 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Zdravotnictví

    10

    1,7 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Parky

    2

    0,34 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    9

    1,5 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Sport

    2

    0,34 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Služby

    2

    0,34 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • U Kaluže

    Zelinářství

  • Žabka

    Večerka

  • Večerka

To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Praha-Klánovice.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

4 sousední oblasti

Okolí lokality Praha-Klánovice

Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Praha-Klánovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníCena za m²Požadovaná cenavs. tady
Praha-Běchovicezápadzápad694 388 Kč/m²18 500 000 Kč−31,8 %
Praha 21jihjih22103 812 Kč/m²16 000 000 Kč−25 %
Praha 20severozápadseverozápad29112 957 Kč/m²18 500 000 Kč−18,4 %
Praha-Klánovice (tady)6138 361 Kč/m²25 740 000 Kč

Méně nabídek „domy na prodej“: