Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Praha 21

Praha 21, městská část ve městě Praha, má na trhu 69 inzerátů, z toho 11 k pronájmu a 58 na prodej. Dům se tu pronajímá v mediánu za 68 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 14 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 128 571 Kč/m², o 23 % levněji než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Praha 21

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Praha 21

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
1386 Kč/m²13 500 Kč /měs.méně než den—
1407 Kč/m²20 700 Kč /měs.3 dny—
1524 Kč/m²33 000 Kč /měs.8 dnů—
5383 Kč/m²68 000 Kč /měs.30 dnů+21,6 %
2744 Kč/m²139 500 Kč /měs.23 dnů—
Na prodej
3172 419 Kč/m²4 990 000 Kč72 dnů−10,8 %
5125 000 Kč/m²10 250 000 Kč50 dnů−27 %
7126 882 Kč/m²10 190 000 Kč53 dnů−17,8 %
4131 187 Kč/m²11 452 207 Kč72 dnů−17,2 %
22103 812 Kč/m²16 000 000 Kč65 dnů−11,6 %
1612 896 Kč/m²8 500 000 Kč188 dnů+43,7 %
1——42 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Praha 21?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Praha 21 podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice3 k pronájmu · 19 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 19 na prodej——45 %
1 pokoj1 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 3 na prodej———
2 pokoje1 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 5 na prodej———
3 pokoje1 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 7 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Praha 21

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha 21

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

407 Kč/m²

Prostřední polovina 407–407 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

20 700 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

1

Medián doby inzerce

3 dny

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Praha 21

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Praha 21

10 autobusových linek staví v lokalitě Praha 21, v ranní špičce s 160 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

53 / 100

Dobrá. Medián 62 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 51–55.

Zastávky

16

16 autobusových

Odjezdy ve špičce

160

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

10

Plus 2 noční linky

  • 50 % lokality Praha 21 leží do 500 m od zastávky

  • 10 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 002 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Újezd nad Lesy, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Újezd nad Lesy

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Újezd nad Lesy

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 250interval 10–25 min
    • 163interval 15–25 min
    • 209interval 15 min
    • 211interval 20–45 min
    • 210interval 30–45 min
    • 221interval 30 min
    • 303interval 30–45 min
    • 264interval 45 min–2 h
    • +1 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 908, 909

  • Zbyslavská

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 163interval 10–25 min
    • 250interval 10–25 min
    • 211interval 15–45 min
    • 264interval 20 min–1 h
    • 391interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 909

  • Sudějovická

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 163interval 10–25 min
    • 250interval 10–25 min
    • 211interval 15–45 min
    • 264interval 20 min–2 h
    • 391interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 909

  • Rohožnická

    17 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 163interval 15–25 min
    • 250interval 15–25 min
    • 211interval 15–45 min
    • 264interval 20 min–1 h
    • 391interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 909

  • Sídliště Rohožník

    15 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 163interval 15–25 min
    • 250interval 15–25 min
    • 211interval 15 min–1 h
    • 264interval 45 min–2 h
    • 391interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 909

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 10
163209210211221250262264303391
Noční · 2
908909

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Praha 21

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha 21 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

53 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 62 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 50 a 60.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 53 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 61 % má do 500 m školku

  • 15 % má do 500 m školu

  • 61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 90 % má do 500 m park

Počítáno z 62 nemovitostí v lokalitě Praha 21 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (10,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    9

    0,89 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    21

    2,1 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    4

    0,39 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školky

    5

    0,49 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Zdravotnictví

    9

    0,89 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Parky

    10

    0,99 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    24

    2,4 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Sport

    2

    0,2 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Služby

    5

    0,49 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket · 2× v lokalitě Praha 21

  • Albert

    Supermarket

  • Gourmet Cheese

    Večerka

  • Maso / uzeniny Novák

    Řeznictví

  • Ovoce Zelenina

    Zelinářství

  • Pekařství Kollinger

    Pekárna

  • Večerka

Celkem 9 v lokalitě Praha 21; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Praha 21

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha 21 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Praha 20severozápadseverozápad, ve vzdálenosti 560 m4468 Kč/m²19 900 Kč—

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: