Městská část· Praha 22
Praha-Královice
Praha-Královice, městská část ve městě Praha, má na trhu 22 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 19 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 81 753 Kč/m², o 51 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty22Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu20 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej81 753 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD31 / 100Ucházející: medián 18 nemovitostí
- Skóre vybavenosti23 / 100Medián 18 nemovitostí
- Rozloha5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Královice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Královice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 426 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 1 den | — | |
| 2 | 232 Kč/m² | 62 500 Kč /měs. | 61 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 80 212 Kč/m² | 6 845 000 Kč | 9 dnů | — | |
| 1 | 96 269 Kč/m² | 12 900 000 Kč | 16 dnů | — | |
| 7 | 116 197 Kč/m² | 15 700 000 Kč | 43 dnů | −0,6 % | |
| 9 | 197 Kč/m² | 1 350 000 Kč | 101 dnů | −97,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Královice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-Královice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
426 Kč/m²
Prostřední polovina 426–426 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
20 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
1 den
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha-Královice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Praha-Královice
2 autobusové linky staví v lokalitě Praha-Královice, v ranní špičce s 3 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
31 / 100
Ucházející. Medián 18 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 11–33.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
3
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Plus 1 noční linka
23 % lokality Praha-Královice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 006 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Pod Hradem, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Pod Hradem
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Pod Hradem
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 366interval 30–195 min
Načítání odjezdů…
Královice
1 odjezd za hodinu ve špičce- 229interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Křenice,K Sibřině
180 m za hranicí lokality Praha-Královice- 303interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 229366
- Noční · 1
- 903
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha-Královice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Královice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
23 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 18 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 15 a 24.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
72 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 18 nemovitostí v lokalitě Praha-Královice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
1
0,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
2
0,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
1
0,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Restaurace Markéta
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Praha-Královice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha-Královice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha-Královice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 22západ | západ | 22 | 423 Kč/m² | 24 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Praha-Kolovraty · J
- Praha-Nedvězí · J
- Sibřina · SV
- Stupice · S
- Praha-Koloděje · S