Obec
Holubice
Holubice, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 19 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 15 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 96 556 Kč/m², o 25 % levněji než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty19Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 556 Kč/m²Medián, 6 bytů
- Skóre MHD39 / 100Ucházející: medián 17 nemovitostí
- Skóre vybavenosti38 / 100Medián 17 nemovitostí
- Rozloha8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Holubice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Holubice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 279 Kč/m² | 17 750 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| 1 | 333 Kč/m² | 27 000 Kč /měs. | 16 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 124 902 Kč/m² | 5 121 000 Kč | 44 dnů | — | |
| 1 | 93 111 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 105 dnů | — | |
| 3 | 100 000 Kč/m² | 7 500 000 Kč | 9 dnů | −17,1 % | |
| 1 | 81 111 Kč/m² | 9 490 000 Kč | 16 dnů | — | |
| 6 | 61 875 Kč/m² | 6 450 000 Kč | 30 dnů | −34,1 % | |
| 2 | 8 415 Kč/m² | 7 973 250 Kč | 770 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Holubice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Holubice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
279 Kč/m²
Prostřední polovina 279–280 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Holubice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Holubice
3 autobusové linky staví v lokalitě Holubice, v ranní špičce s 18 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
39 / 100
Ucházející. Medián 17 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 38–40.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
18
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Plus 1 noční linka
22 % lokality Holubice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Holubice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Holubice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Holubice
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 316interval 15–25 min
- 858interval 45–75 min
- 857interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Holubice,Kozinec
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 316interval 15–25 min
- 858interval 1 h–75 min
- 857interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Holubice,Kozinec,Habrová
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 316interval 15–30 min
- 858interval 45–75 min
- 857interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Holubice,Na vodotoči
1 odjezd za hodinu ve špičce- 316interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 316857858
- Noční · 1
- 954
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Holubice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Holubice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
38 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 17 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 35 a 39.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
94 % má do 500 m obchod s potravinami
35 % má do 500 m školku
71 % má do 500 m školu
35 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 17 nemovitostí v lokalitě Holubice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,25 na km²
Jídlo a pití
2
0,25 na km²
Školy
1
0,13 na km²
Školky
1
0,13 na km²
Zdravotnictví
2
0,25 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
4
0,5 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Obchůdek U Rotundy
Večerka
Potraviny a večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Holubice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Holubice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Holubice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kralupy nad Vltavousever | sever | 8 | 303 Kč/m² | 17 600 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolany nad Vltavou · SV
- Otvovice · SZ
- Svrkyně · J
- Tursko · JV
- Zákolany · Z
- Úholičky · JV
- Velké Přílepy · J
2 oblasti
Uvnitř lokality Holubice
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Oblasti: