Obec
Slapy
Slapy, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 48 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 44 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 104 000 Kč/m², o 19 % levněji než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty48Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej104 000 Kč/m²Medián, 17 bytů
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 24 nemovitostí
- Skóre vybavenosti12 / 100Medián 24 nemovitostí
- Rozloha20 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Slapy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Slapy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 419 Kč/m² | 12 990 Kč /měs. | 169 dnů | — | |
| 1 | 424 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| 1 | 70 Kč/m² | 87 080 Kč /měs. | 230 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 7 | 104 651 Kč/m² | 3 650 000 Kč | 39 dnů | −27,8 % | |
| 5 | 104 000 Kč/m² | 5 200 000 Kč | 180 dnů | −23 % | |
| 4 | 78 333 Kč/m² | 7 990 000 Kč | 156 dnů | −35,1 % | |
| 12 | 86 482 Kč/m² | 9 745 000 Kč | 82 dnů | −7,9 % | |
| 6 | 4 410 Kč/m² | 4 400 000 Kč | 85 dnů | +37,2 % | |
| 1 | 76 471 Kč/m² | 52 000 000 Kč | 45 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Slapy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 16 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Slapy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
86 482 Kč/m²
Prostřední polovina 67 524–89 217 Kč/m²
Medián požadované ceny
9 745 000 Kč
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
82 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Slapy
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Slapy
4 autobusové linky staví v lokalitě Slapy, v ranní špičce s 11 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 24 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–5.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
11
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
14 % lokality Slapy leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 006 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Slapy,Na Polesí, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Slapy,Na Polesí
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Slapy,Na Polesí
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 360interval 45 min–1 h
- 361interval 1 h–75 min
- 390interval 1 h–75 min
- 437interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slapy,Motorest
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 361interval 1 h–75 min
- 390interval 1 h–75 min
- 437interval 1 h
- X390interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slapy,Jednota
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 361interval 1 h–75 min
- 437interval 1 h
- X390interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slapy,Na Rovínku
1 odjezd za hodinu ve špičce- 390interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Buš
240 m za hranicí lokality Slapy- 361interval 1 h–75 min
- 437interval 2 h
- X390interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 360361390437
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Slapy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Slapy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
12 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 24 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 7 a 15.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
17 % má do 500 m obchod s potravinami
17 % má do 500 m školku
17 % má do 500 m školu
8 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 24 nemovitostí v lokalitě Slapy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (20,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
2
0,1 na km²
Jídlo a pití
12
0,59 na km²
2,1× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
1
0,05 na km²
Školky
1
0,05 na km²
Zdravotnictví
2
0,1 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,1 na km²
Sport
1
0,05 na km²
Služby
1
0,05 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Samoobsluha
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Slapy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Slapy
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Slapy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Rabynějihovýchod | jihovýchod | 14 | 56 449 Kč/m² | 3 800 000 Kč | −34,7 % |
| Čímjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 880 m | 3 | 61 810 Kč/m² | 6 490 000 Kč | −28,5 % |
| Bojanoviceseverozápad | severozápad | 8 | 63 834 Kč/m² | 8 490 000 Kč | −26,2 % |
| Neveklovjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 920 m | 8 | 65 853 Kč/m² | 13 445 000 Kč | −23,9 % |
| Bušjihozápad | jihozápad | 3 | 67 076 Kč/m² | 9 474 500 Kč | −22,4 % |
| Hradištkosever | sever, ve vzdálenosti 720 m | 24 | 80 152 Kč/m² | 9 437 500 Kč | −7,3 % |
| Štěchovicesever | sever | 10 | 83 182 Kč/m² | 5 800 000 Kč | −3,8 % |
| Slapy (tady) | 12 | 86 482 Kč/m² | 9 745 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Bratřínov · SZ
- Nové Dvory · Z
2 oblasti
Uvnitř lokality Slapy
Domy na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Přestavlky u Slap | 8 | 81 500 Kč/m² | 8 745 000 Kč | 81 dnů |
| Slapy nad Vltavou | 4 | 87 106 Kč/m² | 20 750 000 Kč | 100 dnů |