Městská část· Praha 17
Praha-Zličín
Praha-Zličín, městská část ve městě Praha, má na trhu 135 inzerátů, z toho 86 k pronájmu a 49 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 23 095 Kč měsíčně včetně poplatků, o 14 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 171 286 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty135Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu23 095 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej171 286 Kč/m²Medián, 31 bytů
- Skóre MHD69 / 100Velmi dobrá: medián 130 nemovitostí
- Skóre vybavenosti75 / 100Medián 130 nemovitostí
- Rozloha7,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Zličín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Zličín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 7 | 534 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 3 dny | −6,2 % | |
| 12 | 445 Kč/m² | 23 095 Kč /měs. | 18 dnů | −4,7 % | |
| 13 | 404 Kč/m² | 33 000 Kč /měs. | 10 dnů | −4,3 % | |
| 3 | 415 Kč/m² | 31 990 Kč /měs. | 3 dny | −7,2 % | |
| 1 | 333 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 1 den | — | |
| 1 | 40 Kč/m² | 200 000 Kč /měs. | 9 dnů | — | |
| 46 | 205 Kč/m² | 58 355 Kč /měs. | 251 dnů | −47,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 9 | 196 452 Kč/m² | 6 490 000 Kč | 20 dnů | +1,6 % | |
| 13 | 176 275 Kč/m² | 8 990 000 Kč | 9 dnů | +3 % | |
| 8 | 166 700 Kč/m² | 12 570 000 Kč | 15 dnů | +8 % | |
| 2 | 154 741 Kč/m² | 17 950 000 Kč | 256 dnů | — | |
| 5 | 140 909 Kč/m² | 27 900 000 Kč | 15 dnů | +19,9 % | |
| 8 | 195 Kč/m² | 7 809 360 Kč | 161 dnů | −97,8 % | |
| 1 | 9 900 Kč/m² | 990 000 Kč | 158 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Zličín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice35 k pronájmu · 32 na prodej | 3,1 % | — | 461 Kč/m² | 179 775 Kč/m² | 35 k pronájmu · 32 na prodej | 3,1 % | 14 dnů | 28 % |
| 1 pokoj7 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje12 k pronájmu · 13 na prodej | 3,0 % | — | 445 Kč/m² | 176 275 Kč/m² | 12 k pronájmu · 13 na prodej | 3,1 % | 9 dnů | 23 % |
| 3 pokoje13 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 13 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-Zličín
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
445 Kč/m²
Prostřední polovina 409–473 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
23 095 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha-Zličín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Praha-Zličín
Metro B, 1 vlaková linka a 25 autobusových linek staví v lokalitě Praha-Zličín, v ranní špičce s 185 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
69 / 100
Velmi dobrá. Medián 130 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 58–75.
Zastávky
14
1 stanice metra · 1 vlaková · 13 autobusových
Odjezdy ve špičce
185
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
27
Plus 3 noční linky
71 % lokality Praha-Zličín leží do 500 m od zastávky
39 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zličín, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zličín
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Zličín
77 odjezdů za hodinu ve špičce- Binterval 2–4 min
- 180interval 5–6 min
- 100interval 15 min
- 130interval 15–25 min
- 249interval 15–30 min
- 306interval 15–25 min
- 304interval 20–30 min
- 246interval 15–30 min
- +16 další
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Depo Zličín
18 odjezdů za hodinu ve špičce- 307interval 15–45 min
- 347interval 15 min–1 h
- 310interval 25 min–1 h
- 336interval 25–45 min
- 311interval 30 min–1 h
- 380interval 30 min–1 h
- 309interval 1–2 h
- 358interval 1 h–195 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Halenkovská
17 odjezdů za hodinu ve špičce- 180interval 7–10 min
- 306interval 10–25 min
- 214interval 1 h
- 279interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
15 odjezdů za hodinu ve špičce- 180interval 7–10 min
- 306interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Strojírenská
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- 279interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Linky
- Metro · 1
- B
- Vlaky · 1
- S65
- Autobusy · 25
- 100130180214246249279304305306307308309310311324336347358380384386404415
Zobrazit dalších 1Zobrazit méně
417 - Noční · 3
- 904952957
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha-Zličín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Zličín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
75 / 100
Všechno na dosah
Medián 130 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 64 a 80.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
88 % má do 500 m obchod s potravinami
50 % má do 500 m školku
62 % má do 500 m školu
63 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
94 % má do 500 m park
Počítáno z 130 nemovitostí v lokalitě Praha-Zličín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
12
1,7 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
28
3,9 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
3
0,42 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
3
0,42 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
9
1,3 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
5
0,7 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Hřiště
16
2,2 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Sport
1
0,14 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Služby
9
1,3 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Albert
Supermarket
Můj obchod Potraviny Hrozenkovská
Večerka
ASU Market
Večerka
Fiala - Praha s.r.o.
Pekárna
MasoJIKO
Řeznictví
minit
Pekárna
Pekárna Kabát
Pekárna
Celkem 12 v lokalitě Praha-Zličín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha-Zličín
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha-Zličín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Hostiviceseverozápad | severozápad | 8 | 317 Kč/m² | 24 745 Kč | −28,8 % |
| Praha 6severovýchod | severovýchod | 146 | 444 Kč/m² | 27 000 Kč | −0,2 % |
| Praha-Zličín (tady) | 12 | 445 Kč/m² | 23 095 Kč | ||
| Praha 13jihovýchod | jihovýchod | 46 | 453 Kč/m² | 24 490 Kč | +1,8 % |
| Praha 17východ | východ | 20 | 474 Kč/m² | 23 050 Kč | +6,5 % |
| Litoviceseverozápad | severozápad | 5 | 479 Kč/m² | 24 840 Kč | +7,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dušníky u Rudné · JZ
3 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Praha-Zličín
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Třebonice | 6 | 472 Kč/m² | 27 200 Kč | 17 dnů |
| Zličín | 7 | 410 Kč/m² | 22 000 Kč | 10 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: