Čtvrť· v městské části Plzeň 3
Skvrňany
Skvrňany, čtvrť v obci Plzeň, má na trhu 182 inzerátů, z toho 124 k pronájmu a 58 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 13 % dráž než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 89 833 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Plzeň.
- Aktivní inzeráty182Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej89 833 Kč/m²Medián, 29 bytů
- Skóre vybavenosti41 / 100Medián 173 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Skvrňany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Skvrňany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 9 | 324 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 16 dnů | −13,1 % | |
| 8 | 310 Kč/m² | 18 500 Kč /měs. | 18 dnů | +8,4 % | |
| 8 | 265 Kč/m² | 19 700 Kč /měs. | 35 dnů | +1,1 % | |
| 2 | 84 Kč/m² | 920 Kč /měs. | 93 dnů | — | |
| 97 | 122 Kč/m² | 92 000 Kč /měs. | 241 dnů | −39 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 119 740 Kč/m² | 4 540 000 Kč | 14 dnů | +2,9 % | |
| 15 | 91 862 Kč/m² | 4 855 000 Kč | 57 dnů | −5,8 % | |
| 9 | 87 838 Kč/m² | 6 500 000 Kč | 21 dnů | −0,5 % | |
| 2 | 78 174 Kč/m² | 9 422 734 Kč | 214 dnů | — | |
| 8 | 52 458 Kč/m² | 10 495 000 Kč | 54 dnů | −25,1 % | |
| 11 | 4 542 Kč/m² | 3 256 200 Kč | 227 dnů | +7,1 % | |
| 4 | 22 178 Kč/m² | 210 000 000 Kč | 201 dnů | −50,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Skvrňany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice25 k pronájmu · 31 na prodej | 3,8 % | — | 298 Kč/m² | 95 420 Kč/m² | 25 k pronájmu · 31 na prodej | 3,7 % | 38 dnů | 43 % |
| 1 pokoj9 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje8 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 15 na prodej | 3,8 % | — | 50 % |
| 3 pokoje8 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Skvrňany
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
310 Kč/m²
Prostřední polovina 264–337 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
3
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Skvrňany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Skvrňany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Skvrňany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Skvrňany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
41 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 173 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 64.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
49 % má do 500 m obchod s potravinami
45 % má do 500 m školku
39 % má do 500 m školu
42 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
36 % má do 500 m park
Počítáno z 173 nemovitostí v lokalitě Skvrňany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.
Potraviny
8
0,73 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Jídlo a pití
18
1,6 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Školy
24
2,2 na km²
2,3× průměr lokality Plzeň
Školky
9
0,82 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Zdravotnictví
15
1,4 na km²
Pod průměrem lokality Plzeň
Parky
3
0,27 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Plzeň
Hřiště
20
1,8 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Sport
10
0,91 na km²
1,6× průměr lokality Plzeň
Služby
9
0,82 na km²
Pod průměrem lokality Plzeň
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Albert
Supermarket
Tesco
Supermarket
Malinová
Pekárna
MINIT Bohemia
Pekárna
U Jitky
Večerka
Vrábík řeznictví a uzenářství Kněževes
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Skvrňany.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
2 sousední oblasti
Okolí lokality Skvrňany
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Skvrňany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.