Městská část
Ústí nad Labem-Severní Terasa
Ústí nad Labem-Severní Terasa, městská část ve městě Ústí nad Labem, má na trhu 70 inzerátů, z toho 23 k pronájmu a 47 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 11 200 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % levněji než v lokalitě Ústí nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 57 500 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem.
- Aktivní inzeráty70Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 200 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej57 500 Kč/m²Medián, 39 bytů
- Skóre vybavenosti67 / 100Medián 69 nemovitostí
- Rozloha5,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 13 | 330 Kč/m² | 10 900 Kč /měs. | 16 dnů | +23,1 % | |
| 6 | 244 Kč/m² | 11 200 Kč /měs. | 5 dnů | +15,1 % | |
| 4 | 200 Kč/m² | 17 270 Kč /měs. | 13 dnů | −5,2 % | |
| 1 | 199 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 79 401 Kč/m² | 2 335 000 Kč | 33 dnů | +19,4 % | |
| 17 | 55 667 Kč/m² | 3 200 000 Kč | 34 dnů | +2,5 % | |
| 9 | 61 765 Kč/m² | 4 240 000 Kč | 42 dnů | +18,9 % | |
| 1 | 46 395 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 30 dnů | — | |
| 5 | 41 583 Kč/m² | 8 450 000 Kč | 103 dnů | +0,8 % | |
| 2 | 2 259 Kč/m² | 2 241 111 Kč | 302 dnů | — | |
| 1 | 21 250 Kč/m² | 2 890 000 Kč | 76 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice24 k pronájmu · 35 na prodej | 4,8 % | — | 253 Kč/m² | 62 866 Kč/m² | 24 k pronájmu · 35 na prodej | 4,8 % | 36 dnů | 34 % |
| 1 pokoj13 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 13 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje6 k pronájmu · 17 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 17 na prodej | 5,1 % | — | 47 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
244 Kč/m²
Prostřední polovina 226–267 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 200 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
67 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 69 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 57 a 73.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
75 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
97 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
49 % má do 500 m park
Počítáno z 69 nemovitostí v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústí nad Labem.
Potraviny
9
1,7 na km²
3,2× průměr lokality Ústí nad Labem
Jídlo a pití
9
1,7 na km²
Nad průměrem lokality Ústí nad Labem
Školy
13
2,5 na km²
4,5× průměr lokality Ústí nad Labem
Školky
7
1,4 na km²
3× průměr lokality Ústí nad Labem
Zdravotnictví
20
3,9 na km²
2,6× průměr lokality Ústí nad Labem
Parky
7
1,4 na km²
5,5× průměr lokality Ústí nad Labem
Hřiště
9
1,7 na km²
3,5× průměr lokality Ústí nad Labem
Sport
2
0,39 na km²
Služby
3
0,58 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket
Norma
Supermarket
Potraviny
Večerka · 2× v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Večerka
Večerka · 2× v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Večerka
Celkem 9 v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Ústí nad Labem-Severní Terasa
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Ústí nad Labem-Severní Terasa nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-Neštěmicevýchod | východ | 11 | 205 Kč/m² | 11 000 Kč | −16 % |
| Ústí nad Labem-městozápad | západ | 39 | 206 Kč/m² | 13 500 Kč | −15,6 % |
| Ústí nad Labem-Střekovjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 140 m | 11 | 218 Kč/m² | 11 900 Kč | −10,7 % |
| Ústí nad Labem-Severní Terasa (tady) | 6 | 244 Kč/m² | 11 200 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Chuderov · S
- Žežice u Chuderova · SV
- Radešín u Lipové · SV
- Chuderovec · S
3 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Ústí nad Labem-Severní Terasa
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Bukov | 7 | 251 Kč/m² | 13 500 Kč | 51 dnů |
| Dobětice | 4 | 263 Kč/m² | 10 550 Kč | 3 dny |
| Ústí nad Labem | 24 | 199 Kč/m² | 13 000 Kč | 65 dnů |