Čtvrť· v městských částech Ústí nad Labem-město a Ústí nad Labem-Severní Terasa
Ústí nad Labem
Ústí nad Labem, čtvrť v obci Ústí nad Labem, má na trhu 299 inzerátů, z toho 157 k pronájmu a 141 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 60 976 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem.
- Aktivní inzeráty299Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej60 976 Kč/m²Medián, 67 bytů
- Skóre vybavenosti85 / 100Medián 262 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ústí nad Labem
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ústí nad Labem
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 27 | 328 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 14 dnů | +22,4 % | |
| 24 | 199 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 65 dnů | −6,1 % | |
| 9 | 232 Kč/m² | 16 400 Kč /měs. | 22 dnů | +10 % | |
| 1 | 0 Kč/m² | 0 Kč /měs. | 792 dnů | — | |
| 82 | 166 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 228 dnů | +3,8 % | |
| Na prodej | |||||
| 14 | 94 119 Kč/m² | 2 595 000 Kč | 15 dnů | +41,5 % | |
| 24 | 56 162 Kč/m² | 3 295 000 Kč | 33 dnů | +3,5 % | |
| 20 | 61 584 Kč/m² | 4 200 000 Kč | 39 dnů | +18,6 % | |
| 2 | 47 813 Kč/m² | 3 595 000 Kč | 25 dnů | — | |
| 10 | 35 390 Kč/m² | 9 220 000 Kč | 108 dnů | −14,2 % | |
| 9 | 919 Kč/m² | 631 111 Kč | 141 dnů | +26,6 % | |
| 18 | 36 457 Kč/m² | 19 300 000 Kč | 96 dnů | +31,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ústí nad Labem?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice60 k pronájmu · 60 na prodej | 4,3 % | — | 242 Kč/m² | 67 194 Kč/m² | 60 k pronájmu · 60 na prodej | 4,3 % | 31 dnů | 38 % |
| 1 pokoj27 k pronájmu · 14 na prodej | 4,2 % | — | 328 Kč/m² | 94 119 Kč/m² | 27 k pronájmu · 14 na prodej | 4,2 % | 15 dnů | — |
| 2 pokoje24 k pronájmu · 24 na prodej | 4,3 % | — | 199 Kč/m² | 56 162 Kč/m² | 24 k pronájmu · 24 na prodej | 5,0 % | 33 dnů | 50 % |
| 3 pokoje9 k pronájmu · 20 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 20 na prodej | 4,0 % | — | 20 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
199 Kč/m²
Prostřední polovina 179–221 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
24
Medián doby inzerce
65 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ústí nad Labem
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ústí nad Labem
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ústí nad Labem a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
85 / 100
Všechno na dosah
Medián 262 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 91.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
81 % má do 500 m obchod s potravinami
79 % má do 500 m školku
89 % má do 500 m školu
95 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
76 % má do 500 m park
Počítáno z 262 nemovitostí v lokalitě Ústí nad Labem s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (11,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústí nad Labem.
Potraviny
20
1,8 na km²
3,2× průměr lokality Ústí nad Labem
Jídlo a pití
67
5,9 na km²
4,3× průměr lokality Ústí nad Labem
Školy
20
1,8 na km²
3,2× průměr lokality Ústí nad Labem
Školky
13
1,1 na km²
2,6× průměr lokality Ústí nad Labem
Zdravotnictví
73
6,4 na km²
4,3× průměr lokality Ústí nad Labem
Parky
13
1,1 na km²
4,7× průměr lokality Ústí nad Labem
Hřiště
14
1,2 na km²
2,5× průměr lokality Ústí nad Labem
Sport
5
0,44 na km²
2,6× průměr lokality Ústí nad Labem
Služby
14
1,2 na km²
4,8× průměr lokality Ústí nad Labem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket · 3× v lokalitě Ústí nad Labem
Lidl
Supermarket
Norma
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem
PENNY
Supermarket
Dorado
Pekárna
H&D Potraviny
Večerka
Celkem 20 v lokalitě Ústí nad Labem; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Ústí nad Labem nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem (tady) | 24 | 199 Kč/m² | 13 000 Kč | ||
| Klíšeseverozápad | severozápad | 9 | 200 Kč/m² | 14 000 Kč | +0,5 % |
| Střekovjihovýchod | jihovýchod | 10 | 218 Kč/m² | 11 450 Kč | +9,5 % |
| Krásné Březnovýchod | východ | 5 | 229 Kč/m² | 15 450 Kč | +15,1 % |
| Bukovseverozápad | severozápad | 7 | 251 Kč/m² | 13 500 Kč | +26,1 % |
| Doběticeseverovýchod | severovýchod | 4 | 263 Kč/m² | 10 550 Kč | +32,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Božtěšice · S
- Hostovice u Ústí nad Labem · J
- Předlice · Z
- Vaňov · J
- Skorotice u Ústí nad Labem · SZ