Prodej domu, 206 m²
Svobodova 499/31, Karlovy Vary – Stará Role
9 200 000 Kč
- Plocha
- 206 m²
- Cena za m²
- 44 660 Kč/m²
Požadovaná cena
9 200 000 Kč
≈ 378 056 €44 660 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 200 000 Kč
- Cena za m²
- 44 660 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
86 dnů
Změny ceny
1
−4,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 050
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 152 617 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 911 408 Kč – 14 020 875 Kč
- Férová cena za m²
- 58 993 Kč/m²
- Tento inzerát 9 200 000 Kč
- Férová cena 12 152 617 Kč
- Obvykle 10 911 408 Kč – 14 020 875 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,2 %)
- Větší prostor: 53 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
- Pro představu: 86 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 151 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Karlovy Vary (63 inzerátů, 24. 10. 2026).
35 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena9 602 500 → 9 200 000 Kč−4,2 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 050
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Svobodova 499/31, Karlovy Vary – Stará Role
Svobodova 499/31, Karlovy Vary – Stará Role
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
57 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny400 mpotraviny paní Bělecké · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití410 mlidovy dum · Hospoda · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy340 mŠMP Carolina základní škola s.r.o. · Základní škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky240 m2. Mateřská škola Karlovy Vary, Krušnohorská 16, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví340 mCentrum Pánevního Dna Karlovy Vary s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky980 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště220 m16 - Hřiště pro děti · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport440 mRicochet · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby340 mKarlovy Vary 17 · Pošta · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 521 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 206 m²
- Plocha pozemku
- 499 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 354 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 31. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?