Prodej domu, 129 m²
Havlíčkova 196, Roudnice nad Labem
4 500 000 Kč
- Plocha
- 129 m²
- Cena za m²
- 34 884 Kč/m²
Požadovaná cena
4 500 000 Kč
≈ 184 919 €34 884 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 500 000 Kč
- Cena za m²
- 34 884 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
164 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 026
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,9 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 166 055 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 377 740 Kč – 9 201 122 Kč
- Férová cena za m²
- 63 303 Kč/m²
- Tento inzerát 4 500 000 Kč
- Férová cena 8 166 055 Kč
- Obvykle 7 377 740 Kč – 9 201 122 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 2,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 44,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 46 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,5 %
- Pro představu: 164 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 138 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Roudnice nad Labem (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Roudnice nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Roudnice nad LabemHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 129 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 026
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Havlíčkova 196, Roudnice nad Labem
Havlíčkova 196, Roudnice nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD30/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R20U4U21U54
- Autobusy
- 467617
Nejbližší zastávky
Roudnice n.L.,Purkyňovo nám.
8 min · 500 m- 467interval 30 min–1 h
- 617interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,aut.nádr.
9 min · 560 m- 467interval 30 min–1 h
- 617interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,žel.st.
10 min · 590 m- 617interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,nemocnice
10 min · 600 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.město
11 min · 710 m- U21interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,u hřbitova
12 min · 710 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny490 mPEWA · Večerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití20 mRestaurace Maják · Restaurace · 12 do 500 m · 29 do 1 km
- Školy140 mGymnázium Roudnice nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky430 mMateřská škola Pohádka, Josefa Hory 967, Roudnice nad Labem · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví300 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky20 mPark · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport610 mRoudnický bazén · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby480 mRoudnice nad Labem · Pošta · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 129 m²
- Plocha pozemku
- 159 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Dálkové topení, plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 14. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 164 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?