Prodej domu, 230 m²
Tomkova, Police nad Metují
4 490 000 Kč
- Plocha
- 230 m²
- Cena za m²
- 19 522 Kč/m²
Požadovaná cena
4 490 000 Kč
≈ 184 508 €19 522 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 490 000 Kč
- Cena za m²
- 19 522 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 143 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
36 921
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 519 080 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 997 619 Kč – 6 344 828 Kč
- Férová cena za m²
- 23 996 Kč/m²
- Tento inzerát 4 490 000 Kč
- Férová cena 5 519 080 Kč
- Obvykle 3 997 619 Kč – 6 344 828 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Náchod (do vzdálenosti 20,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 1 143 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 147 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Náchod (168 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Náchod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NáchodHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 990 000 Kč (od té doby −10 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 230 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
36 921
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tomkova, Police nad Metují
Tomkova, Police nad Metují
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny220 mKoloniál Renata · Večerka · 8 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití160 mDivadelní klub · Restaurace · 10 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy80 mZákladní škola a Mateřská škola, Police nad Metují, okres Náchod · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky160 mZákladní škola a Mateřská škola, Police nad Metují, okres Náchod · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví230 mGEUM s.r.o., Lékárna Kuklík · Lékárna · 9 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky140 mPellyho park · Park · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport560 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby250 mKomerční banka · Bankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26070405
- Web
- realdomus.cz
- Na Bytky
- 196 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 1 143 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?