Prodej domu, 150 m²
Khodlova 1308/42, Praha – Horní Počernice
16 490 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Cena za m²
- 109 933 Kč/m²
Požadovaná cena
16 490 000 Kč
≈ 677 625 €109 933 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 16 490 000 Kč
- Cena za m²
- 109 933 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
174 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 966
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 18 295 276 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 173 077 Kč – 18 917 102 Kč
- Férová cena za m²
- 121 969 Kč/m²
- Tento inzerát 16 490 000 Kč
- Férová cena 18 295 276 Kč
- Obvykle 18 173 077 Kč – 18 917 102 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 3,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 174 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 87 dní
- Menší prostor: Požaduje o 9,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 20 (28 inzerátů, 24. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Praha 20 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 20Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 966
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Khodlova 1308/42, Praha – Horní Počernice
Khodlova 1308/42, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
38 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Khodlova
2 min · 120 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Vysokovská
3 min · 210 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Krahulčí
5 min · 300 m- 204interval 30 min
- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Jeřická
5 min · 320 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Sportovní centrum Horní Počernice
6 min · 350 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Libošovická
7 min · 460 m- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mVečerka · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití90 mU Lípy · Restaurace · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy370 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Základní škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky230 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví350 mMEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky340 mPark · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport690 mPraga Arena · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby680 mPraha 913 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Prachovská · 220 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,1 · PM2.5 13 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 150 m²
- Plocha pozemku
- 674 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Myšák reality
- Vloženo na portál
- 4. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 174 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?