Prodej domu, 268 m²
Jinonická 751/40, Praha – Košíře
28 000 000 Kč
- Plocha
- 268 m²
- Cena za m²
- 104 478 Kč/m²
Požadovaná cena
28 000 000 Kč
≈ 1 150 606 €104 478 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 28 000 000 Kč
- Cena za m²
- 104 478 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
632 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
50 108
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 33 718 954 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 30 611 009 Kč – 44 666 667 Kč
- Férová cena za m²
- 125 817 Kč/m²
- Tento inzerát 28 000 000 Kč
- Férová cena 33 718 954 Kč
- Obvykle 30 611 009 Kč – 44 666 667 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 632 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 51 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,1 %)
- Pro představu: 24 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 5 (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
27 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 29 500 000 Kč (od té doby −5,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 268 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
50 108
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jinonická 751/40, Praha – Košíře
Jinonická 751/40, Praha – Košíře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Autobusy
- 7 linek
- Trolejbusy
- 52
Nejbližší zastávky
U Měchurky
1 min · 70 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Jinonická
8 min · 470 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Urbanova
8 min · 480 m- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Pod Šmukýřkou
8 min · 510 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Popelka
9 min · 530 m- 153interval 30 min
Načítání odjezdů…
Klamovka
10 min · 630 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 7–15 min
- 149interval 8–15 min
- 167interval 7–10 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny540 mLidl · Supermarket · 25 do 1 km
- Jídlo a pití590 mPizzeria Klamovka · Restaurace · 30 do 1 km
- Školy520 mGymnázium, Praha 5, Nad Kavalírkou 1 · Střední škola · 9 do 1 km
- Školky440 mMateřská škola, Praha 5 - Košíře, Peroutkova 1004, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví80 mStomatochirurgie Měchurka s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky490 mPark · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště550 mDětské hřiště · 15 do 1 km
- Sport780 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby760 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Šalamounka · 40 mPark blízkoLesopark nebo les, 30 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24133663
- Na Bytky
- 197 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 632 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?