Prodej domu, 12 m²
V Lipinách, Praha – Modřany
2 950 000 Kč
- Plocha
- 12 m²
- Cena za m²
- 245 833 Kč/m²
Požadovaná cena
2 950 000 Kč
≈ 121 225 €245 833 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 950 000 Kč
- Cena za m²
- 245 833 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
20 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 207
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných domů (stejného druhu, rodinný dům nebo chata, s plochou lišící se nejvýše o 30 %) do 6 km, ve stejné obci nebo okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 12 (35 inzerátů, 24. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 12 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 207
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Lipinách, Praha – Modřany
V Lipinách, Praha – Modřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
23 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 150190277341
Nejbližší zastávky
Cholupický vrch
2 min · 140 m- 277interval 2 h
- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Na Beránku
8 min · 490 m- 150interval 7–15 min
- 190interval 7–15 min
- 277interval 2 h
- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Pavelkova
12 min · 740 m- 150interval 8–15 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Hornocholupická
12 min · 750 m- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Zálužická
12 min · 750 m- 277interval 2 h
- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
29 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny770 mMini Market · Večerka · 2 do 1 km
- Jídlo a pití780 mOtava · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy650 mZákladní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Základní škola · 4 do 1 km
- Školky650 mZákladní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví650 mZubní lékař · Zubař · 1 do 1 km
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště260 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport1,2 kmTJ Spartak Modřany · Sportovní centrum
- Služby1,5 kmFio banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkModřanská rokle · 70 mPark blízkoLesopark nebo les, 268 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13 · PM2.5 11,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 12 m²
- Plocha pozemku
- 358 m²
- Sklep
- 2 m²
- Zahrada
- 358 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Montovaná
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Květa Mazurová - QARA s.r.o.
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?