Prodej domu, 258 m²
K vršíčku 2584/5, Praha – Dejvice
29 990 000 Kč
- Plocha
- 258 m²
- Cena za m²
- 116 240 Kč/m²
Požadovaná cena
29 990 000 Kč
≈ 1 232 381 €116 240 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 29 990 000 Kč
- Cena za m²
- 116 240 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 543
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 34 560 448 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 26 277 778 Kč – 41 604 581 Kč
- Férová cena za m²
- 133 955 Kč/m²
- Tento inzerát 29 990 000 Kč
- Férová cena 34 560 448 Kč
- Obvykle 26 277 778 Kč – 41 604 581 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 71 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
28 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 543
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K vršíčku 2584/5, Praha – Dejvice
K vršíčku 2584/5, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
23 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Jenerálka
1 min · 40 m- 116interval 25–30 min
- 161interval 10–25 min
- 255občas
- 263interval 1 h
- 312interval 30–45 min
- 316interval 9–25 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 955
Korek
8 min · 480 m- 116interval 45 min–1 h
- 255občas
Načítání odjezdů…
Nad Habrovkou
10 min · 610 m- 161interval 10–25 min
- 312interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Pučálka
11 min · 650 m- 316interval 9–25 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Kuliška
12 min · 760 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
30 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,1 kmPotraviny Večerka · Večerka
- Jídlo a pití40 mJenerálka · Restaurace · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy780 mMezinárodní škola v Praze · Škola · 2 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1 000 mZubní lékař · Zubař · 1 do 1 km
- Parky850 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport880 mPála Vízner Tennis · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSvahy u Gabrielky · 40 mPark blízkoLesopark nebo les, 223 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,4 · PM2.5 11,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?