Prodej domu, 306 m²
Šircova 190/16, Praha – Třeboradice
16 900 000 Kč
- Plocha
- 306 m²
- Cena za m²
- 55 229 Kč/m²
Požadovaná cena
16 900 000 Kč
≈ 694 473 €55 229 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 16 900 000 Kč
- Cena za m²
- 55 229 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
58 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 571
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 996 370 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 764 151 Kč – 22 871 672 Kč
- Férová cena za m²
- 71 884 Kč/m²
- Tento inzerát 16 900 000 Kč
- Férová cena 21 996 370 Kč
- Obvykle 18 764 151 Kč – 22 871 672 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 4,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,5 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,5 %
- Pro představu: 58 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 101 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Čakovice (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Čakovice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ČakoviceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 17 700 000 Kč (od té doby −4,5 %).
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivní18. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivní22. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 571
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šircova 190/16, Praha – Třeboradice
Šircova 190/16, Praha – Třeboradice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
24 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
- Trolejbusy
- 58275
Nejbližší zastávky
Sídliště Čakovice
1 min · 90 m- 136interval 6–10 min
- 166interval 20–30 min
- 275interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Třeboradický hřbitov
4 min · 270 m- 110interval 1 h–195 min
- 166interval 20–30 min
- 185interval 15–30 min
- 351interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Krystalová
7 min · 420 m- 136interval 6–9 min
- 351interval 15–30 min
- 275interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Hamplova
7 min · 450 m- 110interval 2 h
- 166interval 20–30 min
- 185interval 15–30 min
- 276interval 2 h
- 351interval 15–45 min
Načítání odjezdů…
Třeboradice
10 min · 600 m- 110interval 1–2 h
- 166interval 20–30 min
- 185interval 15–30 min
- 276interval 2 h
- 351interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Teplárna Třeboradice
10 min · 620 m- 110interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
62 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny330 mMůj obchod · Večerka · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití300 mTacos Bistro · Restaurace · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy350 mGymnázium MIRADOR s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Čakovice III · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví340 mResurf Med s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky230 mFinská stezka · Park · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport1,3 kmKoupaliště Čakovice · Bazén
- Služby910 mPošta Praha 96 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkZámecký park Čakovice · 320 mPark nebo zahrada, 16 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19348304
- Web
- romaneder.cz
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?