Prodej domu, 362 m²
Nad Zlíchovem 330/11, Praha – Hlubočepy
38 000 000 Kč
- Plocha
- 362 m²
- Cena za m²
- 104 972 Kč/m²
Požadovaná cena
38 000 000 Kč
≈ 1 561 537 €104 972 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 38 000 000 Kč
- Cena za m²
- 104 972 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
326 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
30 605
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 41 044 949 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 33 525 871 Kč – 52 791 667 Kč
- Férová cena za m²
- 113 384 Kč/m²
- Tento inzerát 38 000 000 Kč
- Férová cena 41 044 949 Kč
- Obvykle 33 525 871 Kč – 52 791 667 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 326 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 79 dní
- Menší prostor: Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 5 (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 39 980 000 Kč (od té doby −5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 362 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
30 605
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Zlíchovem 330/11, Praha – Hlubočepy
Nad Zlíchovem 330/11, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD71/ 100Velmi dobrá
41 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 351215172021
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 34 linek
Nejbližší zastávky
Nad Zlíchovem
1 min · 10 m- 128interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Žvahov - V Násypu
2 min · 150 m- 128interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Žvahov - Prosluněná
3 min · 170 m- 128interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Praha-Žvahov
3 min · 170 m- T1občas
Načítání odjezdů…
Pod Žvahovem
3 min · 220 m- 128interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Zlíchov
4 min · 240 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
- 120interval 15–25 min
- 128interval 15–30 min
- 258občas
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny240 mPotraviny · Večerka · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití220 mU Velasu · Restaurace · 3 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy290 mZákladní škola pro žáky se specifickými poruchami chování · Základní škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky610 mProkopské jesličky · Mateřská škola · 6 do 1 km
- Zdravotnictví310 mTitaniadent s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky570 mPark · 5 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport360 mFK Zlíchov 1914 · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby810 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDívčí hrady · 80 mPark blízkoPark nebo zahrada, 212 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,4 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 326 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?