Prodej domu, 21 m²
Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
2 690 000 Kč
- Plocha
- 21 m²
- Cena za m²
- 128 095 Kč/m²
Požadovaná cena
2 690 000 Kč
≈ 110 540 €128 095 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 690 000 Kč
- Cena za m²
- 128 095 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 333
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 2 677 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 222 941 Kč – 3 274 688 Kč
- Férová cena za m²
- 127 500 Kč/m²
- Tento inzerát 2 690 000 Kč
- Férová cena 2 677 500 Kč
- Obvykle 1 222 941 Kč – 3 274 688 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 12,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,2 %)
- Pro představu: Požaduje o 0,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 32 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 46 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
36 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 2 900 000 Kč (od té doby −7,2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 21 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 333
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
23 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Pučálka
5 min · 310 m- 316interval 9–25 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Jenerálka
7 min · 410 m- 116interval 25–30 min
- 161interval 10–25 min
- 255občas
- 263interval 1 h
- 312interval 30–45 min
- 316interval 9–25 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 955
Korek
7 min · 440 m- 116interval 45 min–1 h
- 255občas
Načítání odjezdů…
Kuliška
8 min · 480 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Kalinův mlýn
11 min · 680 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
19 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,1 kmTesco Expres · Večerka
- Jídlo a pití380 mFestina Lente · Restaurace · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy1 kmMezinárodní škola v Praze · Škola
- Školky480 mMateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,1 kmZubní lékař · Zubař
- Parky1 kmPark
- Hřiště470 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport1,1 kmTK Hanspaulka · Sportovní centrum
- Služby1,3 kmRaiffeisenbank · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSvahy u Gabrielky · 90 mPark blízkoLesopark nebo les, 223 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?