Prodej domu, 211 m²
Bacháčkova, Praha – Malešice
22 890 000 Kč
- Plocha
- 211 m²
- Cena za m²
- 108 483 Kč/m²
Požadovaná cena
22 890 000 Kč
≈ 940 621 €108 483 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 890 000 Kč
- Cena za m²
- 108 483 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
115 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 789
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 22 366 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 20 836 250 Kč – 23 737 499 Kč
- Férová cena za m²
- 106 000 Kč/m²
- Tento inzerát 22 890 000 Kč
- Férová cena 22 366 000 Kč
- Obvykle 20 836 250 Kč – 23 737 499 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 115 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 82 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
- Pro představu: Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 10 (26 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 211 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 789
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bacháčkova, Praha – Malešice
Bacháčkova, Praha – Malešice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
75 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Rektorská
4 min · 220 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Malešické náměstí
4 min · 260 m- 155interval 15 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Sídliště Malešice
5 min · 300 m- 133interval 3–5 min
- 155interval 15 min
- 177interval 6–15 min
- 188interval 7–15 min
- 195interval 7–15 min
- 199interval 3–7 min
- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 908, 909
Univerzitní
6 min · 370 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Botanická zahrada Malešice
9 min · 570 m- 177interval 7–15 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Plaňanská
10 min · 600 m- 133interval 5–9 min
- 155interval 30 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 6–15 min
- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny320 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití100 mMalešický mikropivovar · Restaurace · 10 do 500 m · 29 do 1 km
- Školy560 mVyšší policejní škola a Střední policejní škola Ministerstva vnitra v Praze · Střední škola · 14 do 1 km
- Školky310 mMateřská škola, Praha 10, Troilova 474/17, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví380 mMEDOKO s.r.o., oční ambulance · Lékař · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky100 mPark · 10 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Sport150 mTělovýchovná jednota Malešice · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby250 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Malešice · 140 mPark blízkoPark nebo zahrada, 32 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,9 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08492051
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 211 m²
- Plocha pozemku
- 451 m²
- Sklep
- 17 m²
- Zahrada
- 236 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1987, rekonstrukce 2015
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · BULLDOG Reality
- Vloženo na portál
- 2. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?