Prodej domu, 286 m²
U Kovárny, Veleň
18 500 000 Kč
- Plocha
- 286 m²
- Cena za m²
- 64 685 Kč/m²
Požadovaná cena
18 500 000 Kč
≈ 760 222 €64 685 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 500 000 Kč
- Cena za m²
- 64 685 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
90 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 734
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 20 845 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 292 560 Kč – 21 761 893 Kč
- Férová cena za m²
- 72 885 Kč/m²
- Tento inzerát 18 500 000 Kč
- Férová cena 20 845 000 Kč
- Obvykle 18 292 560 Kč – 21 761 893 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
- Pro představu: 90 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 121 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 286 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 734
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Kovárny, Veleň
U Kovárny, Veleň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD44/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 302321377657671
Nejbližší zastávky
Veleň
5 min · 340 m- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Veleň,u pomníku
7 min · 440 m- 302interval 1 h
- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 30 min–1 h
- 657interval 45 min–1 h
- 671interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
47 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny320 mCoop Nymburk · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití300 mCafé Cirkus · Kavárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy420 mZákladní škola a mateřská škola Veleň · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky470 mZákladní škola a mateřská škola Veleň · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví320 mVeleňMedic s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky370 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště10 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby2,3 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Keller Williams Luxury Česká republika
Společnost
- IČO
- 23389133
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 286 m²
- Plocha pozemku
- 722 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 510 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 2005
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Keller Williams Luxury Česká republika
- Vloženo na portál
- 27. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?