Prodej domu, 260 m²
V domcích 459/18, Praha – Liboc
29 990 000 Kč
- Plocha
- 260 m²
- Cena za m²
- 115 346 Kč/m²
Požadovaná cena
29 990 000 Kč
≈ 1 232 381 €115 346 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 29 990 000 Kč
- Cena za m²
- 115 346 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
42 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 209
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 481 481 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 108 297 Kč – 35 336 364 Kč
- Férová cena za m²
- 101 852 Kč/m²
- Tento inzerát 29 990 000 Kč
- Férová cena 26 481 481 Kč
- Obvykle 19 108 297 Kč – 35 336 364 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,2 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 42 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 144 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
23 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 260 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 209
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V domcích 459/18, Praha – Liboc
V domcích 459/18, Praha – Liboc
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122026
- Autobusy
- 16 linek
- Trolejbusy
- 59
Nejbližší zastávky
Libocká
2 min · 100 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Litovický potok
5 min · 320 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 20–30 min
- 191interval 6–10 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Ruzyňská
7 min · 420 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Brodecká
9 min · 540 m- 108interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Petřiny
10 min · 640 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 25–30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Divoká Šárka
12 min · 750 m- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 191interval 6–10 min
- 280občas
- 300interval 10–25 min
- 312interval 45 min
- 322interval 1 h–75 min
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny380 mVečerka · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití210 mLibocký dvůr · Restaurace · 3 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy730 mStřední škola knižní kultury s.r.o. · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola Sbíhavá · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví180 mNárodní ústav pro autismus, z.ú. · Lékař · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky900 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport350 mTJ Sokol Liboc · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby980 mČeská spořitelna · Banka · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkÚdolí Litovického potoka · 60 mPark blízkoLesopark nebo les, 17 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,8 · PM2.5 11,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?