Prodej domu, 100 m²
Pomněnková 1364/25, Praha – Záběhlice
10 890 000 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Cena za m²
- 108 900 Kč/m²
Požadovaná cena
10 890 000 Kč
≈ 447 504 €108 900 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 890 000 Kč
- Cena za m²
- 108 900 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
58 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 639
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 617 978 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 12 941 964 Kč – 17 718 182 Kč
- Férová cena za m²
- 156 180 Kč/m²
- Tento inzerát 10 890 000 Kč
- Férová cena 15 617 978 Kč
- Obvykle 12 941 964 Kč – 17 718 182 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 30,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 58 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 87 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 10 (26 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 639
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pomněnková 1364/25, Praha – Záběhlice
Pomněnková 1364/25, Praha – Záběhlice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD91/ 100Výborná
77 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- R17R49S9
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Hlohová
5 min · 320 m- 195interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Poliklinika Zahradní Město
6 min · 360 m- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Praha-Zahradní Město
7 min · 430 m- R17interval 1 h
- R49interval 1 h
- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Zahradní Město
7 min · 430 m- 22interval 4–5 min
- 26interval 9–10 min
- 101interval 25 min
- 138interval 7–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Zahradní Město
7 min · 440 m- 22interval 4–5 min
- 26interval 9–10 min
- 101interval 25 min
- 138interval 7–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Želivecká
8 min · 460 m- 154interval 10–25 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mPham Thanh chung · Večerka · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití250 mRestaurace v Malinové · Hospoda · 13 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy530 mZákladní škola, Praha 10, Břečťanová 2919/6, příspěvková organizace · Základní škola · 8 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola, Praha 10, Chmelová 2921/8, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví240 mGyn Krup s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky120 mPark · 9 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport250 mTenisové kurty - TJ Astra Zahradní Město · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby210 mPraha 106 · Pošta · 5 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Zahradní Město I. · 110 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,1 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?