Prodej domu, 209 m²
Spojenců, Praha – Horní Počernice
16 999 999 Kč
- Plocha
- 209 m²
- Cena za m²
- 81 340 Kč/m²
Požadovaná cena
16 999 999 Kč
≈ 698 582 €81 340 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 16 999 999 Kč
- Cena za m²
- 81 340 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
83 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 958
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 19 663 314 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 652 160 Kč – 24 471 301 Kč
- Férová cena za m²
- 94 083 Kč/m²
- Tento inzerát 16 999 999 Kč
- Férová cena 19 663 314 Kč
- Obvykle 17 652 160 Kč – 24 471 301 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 83 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 20 (28 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Praha 20 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 20Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivní14. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 958
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Spojenců, Praha – Horní Počernice
Spojenců, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
38 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Khodlova
2 min · 120 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Vysokovská
3 min · 180 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Krahulčí
4 min · 260 m- 204interval 30 min
- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Jeřická
5 min · 320 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Sportovní centrum Horní Počernice
6 min · 360 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Libošovická
7 min · 450 m- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mVečerka · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití60 mU Lípy · Restaurace · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy340 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Základní škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky190 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví350 mGYNREA s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky360 mPark · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport730 mPraga Arena · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby720 mPraha 913 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Prachovská · 190 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,1 · PM2.5 13 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?