Prodej domu, 103 m²
Chrastavská, Praha – Střížkov
13 500 000 Kč
- Plocha
- 103 m²
- Cena za m²
- 131 068 Kč/m²
Požadovaná cena
13 500 000 Kč
≈ 554 757 €131 068 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 500 000 Kč
- Cena za m²
- 131 068 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
158 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 315
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 12 867 838 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 330 000 Kč – 16 664 228 Kč
- Férová cena za m²
- 124 930 Kč/m²
- Tento inzerát 13 500 000 Kč
- Férová cena 12 867 838 Kč
- Obvykle 11 330 000 Kč – 16 664 228 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 158 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 68 dní
- Větší prostor: Požaduje o 4,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,6 %)
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 9 (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 14 000 000 Kč (od té doby −3,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 103 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 315
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Chrastavská, Praha – Střížkov
Chrastavská, Praha – Střížkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 324303233
- Autobusy
- 151166201
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Nový Střížkov
6 min · 340 m- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Madlina
6 min · 390 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Čertův vršek
7 min · 440 m- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
U Kundratky
10 min · 630 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Vosmíkových
11 min · 690 m- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Kundratka
12 min · 750 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny450 mVečerka · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití310 mFresh Corner · Kavárna · 1 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy530 mGymnázium, Praha 9, Litoměřická 726 · Střední škola · 10 do 1 km
- Školky240 mStřížkov - mateřská škola, s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví470 mDental Partners s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky170 mPark · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport370 mAC Praha 1890 · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby970 mČSOB · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkStřížkovské svahy · 20 mPark blízkoLesopark nebo les, 2,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09752773
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 158 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?