Prodej domu, 485 m²
Na Homolkách 109, Vodochody – Hoštice
29 900 000 Kč
- Plocha
- 485 m²
- Cena za m²
- 61 649 Kč/m²
Požadovaná cena
29 900 000 Kč
≈ 1 228 683 €61 649 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 29 900 000 Kč
- Cena za m²
- 61 649 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
247 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
39 349
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 25 177 096 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 504 615 Kč – 39 951 536 Kč
- Férová cena za m²
- 51 912 Kč/m²
- Tento inzerát 29 900 000 Kč
- Férová cena 25 177 096 Kč
- Obvykle 18 504 615 Kč – 39 951 536 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Praha-východ (do vzdálenosti 21,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 247 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 48 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −25,3 %)
- Pro představu: 32 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 40 000 000 Kč (od té doby −25,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 485 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
39 349
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Homolkách 109, Vodochody – Hoštice
Na Homolkách 109, Vodochody – Hoštice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD9/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 371374
Nejbližší zastávky
Vodochody,Hoštice
9 min · 560 m- 371občas
- 374interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
11 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny540 mMarket · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití510 mHospoda · 1 do 1 km
- Školy2 kmŠkola
- Školky1,4 kmMateřská škola Klíčany · Mateřská škola
- Zdravotnictví2 kmPenta Clinic Network s.r.o. · Lékař
- Parky1 kmPark
- Hřiště720 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport2,8 kmSportovní centrum
- Služby1,3 kmVodochody · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 247 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?