Prodej domu, 113 m²
Zahradní 429, Zásmuky
7 490 000 Kč
- Plocha
- 113 m²
- Cena za m²
- 66 283 Kč/m²
Požadovaná cena
7 490 000 Kč
≈ 307 787 €66 283 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 490 000 Kč
- Cena za m²
- 66 283 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
24 dnů
Změny ceny
1
−1,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 070
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 305 072 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 236 088 Kč – 6 861 360 Kč
- Férová cena za m²
- 55 797 Kč/m²
- Tento inzerát 7 490 000 Kč
- Férová cena 6 305 072 Kč
- Obvykle 4 236 088 Kč – 6 861 360 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Kolín (do vzdálenosti 9,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18,8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 24 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 93 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −1,3 %)
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Kolín (263 inzerátů, 24. 10. 2026).
61 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 070
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zahradní 429, Zásmuky
Zahradní 429, Zásmuky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD28/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 381460706
Nejbližší zastávky
Zásmuky,nám.
5 min · 300 m- 381interval 45 min–1 h
- 460interval 75 min
- 706interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Zásmuky,u sokolovny
6 min · 360 m- 381interval 45 min–1 h
- 706interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Zásmuky,Dupanda
10 min · 600 m- 381interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Zásmuky,žel.st.
11 min · 670 m- 460interval 75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny260 mZeleny bar s.r.o. · Zelinářství · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití240 mRestaurace U Kozy · Restaurace · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy260 mZákladní škola Zásmuky, okres Kolín · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky90 mMateřská škola Zásmuky, okres Kolín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví110 mJŠ - GYN s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky270 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- HřištěNic do 3 km
- Sport320 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby290 mZásmuky · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 518 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 1,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?