Prodej domu, 233 m²
Západní Stráň, Předboj
37 490 000 Kč
- Plocha
- 233 m²
- Cena za m²
- 160 901 Kč/m²
Požadovaná cena
37 490 000 Kč
≈ 1 540 579 €160 901 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 37 490 000 Kč
- Cena za m²
- 160 901 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 883
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 61,4 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 23 231 065 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 830 889 Kč – 26 884 615 Kč
- Férová cena za m²
- 99 704 Kč/m²
- Tento inzerát 37 490 000 Kč
- Férová cena 23 231 065 Kč
- Obvykle 19 830 889 Kč – 26 884 615 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 61,4 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 26 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 95 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (738 inzerátů, 24. 10. 2026).
97 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 233 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 883
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Západní Stráň, Předboj
Západní Stráň, Předboj
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD30/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 368658
Nejbližší zastávky
Předboj,u rybníka
5 min · 310 m- 368interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Předboj
10 min · 650 m- 368interval 20 min–1 h
- 658interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
40 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny300 mNa růžku · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití450 mPředbojáček · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy2,1 kmZákladní škola a Základní umělecká škola Líbeznice, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky600 mMateřská škola Předboj, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví250 mHMM MEDICAL s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky290 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport2,1 kmSportovní centrum
- Služby2,4 kmKojetice u Prahy · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 518 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 233 m²
- Plocha pozemku
- 1 329 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 116 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?