Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 17
Fotky: Sreality · 17 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityNad průměrem

Prodej domu, 71 m²

Zruč nad Sázavou – Dubina

4 200 000 Kč

Plocha
71 m²
Cena za m²
59 155 Kč/m²
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 200 000 Kč

≈ 172 591 €59 155 Kč/m²

Požadovaná cena
4 200 000 Kč
Cena za m²
59 155 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

136 dnů

Změny ceny

0

Zobrazení

11 958

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 39,2 % více, než je férová cena

Férová cena
3 017 500 Kč
Obvyklé rozpětí
2 709 833 Kč – 3 893 297 Kč
Férová cena za m²
42 500 Kč/m²
  • Tento inzerát 4 200 000 Kč
  • Férová cena 3 017 500 Kč
  • Obvykle 2 709 833 Kč – 3 893 297 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů v okrese Kutná Hora (do vzdálenosti 18,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Větší prostor: Požaduje o 39,2 % více, než je férová cena
  • Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,6 %)
  • Pro představu: 136 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 108 dní
  • Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – domy na prodej v oblasti Kutná Hora (226 inzerátů, 24. 10. 2026).

66 % podobných inzerátů v oblasti Kutná Hora požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Kutná Hora

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 700 000 Kč (od té doby −10,6 %).

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

    • Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
    • Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

11 958

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Zruč nad Sázavou – Dubina

Zruč nad Sázavou – Dubina

ČtvrťUmístěno do čtvrti, kterou inzerát uvádí.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

2 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.

  • Potraviny1,4 km
    Penny Market · Supermarket
  • Jídlo a pití1,6 km
    Country bar · Bar
  • Školy1,5 km
    Základní škola Zruč nad Sázavou · Základní škola
  • Školky1,6 km
    Mateřská škola Zruč nad Sázavou, příspěvková organizace · Mateřská škola
  • Zdravotnictví1,3 km
    Lékárna · Lékárna
  • Parky1,4 km
    zámecký park · Park
  • Hřiště1,6 km
    Dětské hřiště
  • Sport1,4 km
    Sportovní centrum
  • Služby1,4 km
    Fio banka · Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.

Podrobnosti

Inzerent

Kruntorád Luboš

Makléř

M&M Reality

Společnost

IČO
27487768
Web
mmreality.cz
Na Bytky
8 527 aktivních inzerátů

Parametry

Užitná plocha
71 m²
Plocha pozemku
996 m²
Sklep
Ano
Zahrada
Ano
Vybavení
Částečně zařízený
Stav
Dobrý
Stavba
Smíšená
Rok výstavby
1930
Vytápění
Plyn
Energetická třída
G
Výtah
Ne
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Bezbariérový přístup
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · M&M Reality
Vloženo na portál
11. 6. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?

Celý checklist k prohlídce