Prodej domu, 176 m²
Na Prachovníku 1345/12b, Opava – Kylešovice
10 660 000 Kč
- Plocha
- 176 m²
- Cena za m²
- 60 568 Kč/m²
Požadovaná cena
10 660 000 Kč
≈ 438 052 €60 568 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 660 000 Kč
- Cena za m²
- 60 568 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
360 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
23 976
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 31,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 8 083 721 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 074 510 Kč – 11 596 345 Kč
- Férová cena za m²
- 45 930 Kč/m²
- Tento inzerát 10 660 000 Kč
- Férová cena 8 083 721 Kč
- Obvykle 7 074 510 Kč – 11 596 345 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 31,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 360 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 114 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,4 %)
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Opava (nečleněná část města) (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 11 900 000 Kč (od té doby −10,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 176 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
23 976
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Prachovníku 1345/12b, Opava – Kylešovice
Na Prachovníku 1345/12b, Opava – Kylešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
18 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,2 kmVečerka
- Jídlo a pití320 mAREASPORT · Restaurace · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy1,1 kmSoukromá střední škola podnikatelská, s.r.o., Opava · Střední škola
- Školky1,2 kmZákladní škola a mateřská škola Erazim 1 · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,2 kmAmbulance Esperanza s.r.o. · Lékař
- Parky490 mpark Přátelství · Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště1,2 kmDětské hřiště
- Sport310 mAREASPORT · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby2,4 kmRaduň · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 176 m²
- Plocha pozemku
- 1 425 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 298 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 30. 10. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 360 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?