Prodej domu, 270 m²
28, Modletice
13 991 855 Kč
- Plocha
- 270 m²
- Cena za m²
- 51 822 Kč/m²
Požadovaná cena
13 991 855 Kč
≈ 574 968 €51 822 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 991 855 Kč
- Cena za m²
- 51 822 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
389 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
30 274
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 46,6 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 26 199 153 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 20 302 427 Kč – 31 445 783 Kč
- Férová cena za m²
- 97 034 Kč/m²
- Tento inzerát 13 991 855 Kč
- Férová cena 26 199 153 Kč
- Obvykle 20 302 427 Kč – 31 445 783 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,1 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 46,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 389 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 54 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,7 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 14 990 159 Kč (od té doby −6,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 270 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
30 274
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 28, Modletice
28, Modletice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD39/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 328363397765
Nejbližší zastávky
Modletice
2 min · 110 m- 328interval 25–45 min
- 363interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Modletice,V hůrce
7 min · 440 m- 328interval 25–45 min
- 397interval 2 h–195 min
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Modletice,rozc.
8 min · 500 m- 363interval 75 min–2 h
- 397interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Modletice,Kaufland
13 min · 790 m- 328interval 25–45 min
- 397interval 2 h–195 min
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
32 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,2 kmT&L potraviny · Večerka
- Jídlo a pití500 mBistro Shoda · Restaurace · 1 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola a mateřská škola Modletice, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky210 mZákladní škola a mateřská škola Modletice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví100 mTree Clinic s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště1 kmDětské hřiště
- Sport510 mTK Wilson centrum · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby540 mDPD CZ, Depo Modletice · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 389 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?