Prodej domu, 236 m²
114, Modletice
22 900 000 Kč
- Plocha
- 236 m²
- Cena za m²
- 97 034 Kč/m²
Požadovaná cena
22 900 000 Kč
≈ 941 031 €97 034 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 900 000 Kč
- Cena za m²
- 97 034 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 370
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 257 658 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 745 825 Kč – 28 768 976 Kč
- Férová cena za m²
- 111 261 Kč/m²
- Tento inzerát 22 900 000 Kč
- Férová cena 26 257 658 Kč
- Obvykle 17 745 825 Kč – 28 768 976 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 19 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 70 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
54 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 370
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 114, Modletice
114, Modletice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD35/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 328363397765
Nejbližší zastávky
Modletice,rozc.
6 min · 340 m- 363interval 75 min–2 h
- 397interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Modletice
6 min · 370 m- 328interval 25–45 min
- 363interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Modletice,V hůrce
7 min · 450 m- 328interval 25–45 min
- 397interval 2 h–195 min
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Modletice,Kaufland
8 min · 500 m- 328interval 25–45 min
- 397interval 2 h–195 min
- 765interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
36 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny970 mBilla · Supermarket · 1 do 1 km
- Jídlo a pití310 mBistro Shoda · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy390 mZákladní škola a mateřská škola Modletice, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky390 mZákladní škola a mateřská škola Modletice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví280 mTree Clinic s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště1,3 kmDětské hřiště
- Sport300 mTK Wilson centrum · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby280 mDPD CZ, Depo Modletice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 524 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 236 m²
- Plocha pozemku
- 1 006 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 835 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2003
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 6. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?