Prodej domu, 120 m²
Na Průhoně 916/53, Mělník
8 400 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Cena za m²
- 70 000 Kč/m²
Požadovaná cena
8 400 000 Kč
≈ 345 182 €70 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 400 000 Kč
- Cena za m²
- 70 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
33 dnů
Změny ceny
1
−5,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 737
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 985 714 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 500 000 Kč – 13 036 364 Kč
- Férová cena za m²
- 83 214 Kč/m²
- Tento inzerát 8 400 000 Kč
- Férová cena 9 985 714 Kč
- Obvykle 9 500 000 Kč – 13 036 364 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,6 %)
- Pro představu: 33 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 52 dní
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 13. 10.
- Staženo13. 10. – 14. 10.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena8 900 000 → 8 400 000 Kč−5,6 %
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 737
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Průhoně 916/53, Mělník
Na Průhoně 916/53, Mělník
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
36 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny270 mAlbert · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití230 mMcDonald's · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy580 mZákladní škola Mělník - Pšovka, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky810 mMateřská škola Mělník, V Zátiší 2948, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1 kmLékárna · Lékárna
- Parky1,3 kmPark
- Hřiště420 mdopravní hřiště · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport490 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 527 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 120 m²
- Plocha pozemku
- 1 240 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 852 m²
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1960
- Vytápění
- Dálkové topení a elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 5,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?