Prodej domu, 160 m²
Zahradní 187, Kozojedy
9 270 000 Kč
- Plocha
- 160 m²
- Cena za m²
- 57 938 Kč/m²
Požadovaná cena
9 270 000 Kč
≈ 380 933 €57 938 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 270 000 Kč
- Cena za m²
- 57 938 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
90 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 181
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 10 857 143 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 842 308 Kč – 14 666 667 Kč
- Férová cena za m²
- 67 857 Kč/m²
- Tento inzerát 9 270 000 Kč
- Férová cena 10 857 143 Kč
- Obvykle 8 842 308 Kč – 14 666 667 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −13,3 %)
- Pro představu: 90 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 80 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 10 690 000 Kč (od té doby −13,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 160 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 181
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zahradní 187, Kozojedy
Zahradní 187, Kozojedy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD37/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 381387660
Nejbližší zastávky
Kozojedy
4 min · 250 m- 660interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kozojedy,rozc.
5 min · 320 m- 381interval 45 min–1 h
- 387interval 45–75 min
- 660interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 959
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
25 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny170 mKoloniál J.Schwarz · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití470 mNa Zavisti · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy2,1 kmZákladní škola Vyžlovka · Základní škola
- Školky280 mMateřská škola Kozojedy · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví2,5 kmFakultní Thomayerova nemocnice, praktické lékařství · Lékař
- Parky2,3 kmPark
- Hřiště250 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport1,7 kmSportovní centrum
- Služby2,6 kmČSOB · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 526 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 160 m²
- Plocha pozemku
- 730 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 543 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1982
- Vytápění
- Dálkové topení a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 27. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?