Prodej domu, 134 m²
Na Kocandě 239, Veleň
12 490 000 Kč
- Plocha
- 134 m²
- Cena za m²
- 93 209 Kč/m²
Požadovaná cena
12 490 000 Kč
≈ 513 253 €93 209 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 490 000 Kč
- Cena za m²
- 93 209 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
97 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
36 096
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 14 784 081 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 222 086 Kč – 16 864 148 Kč
- Férová cena za m²
- 110 329 Kč/m²
- Tento inzerát 12 490 000 Kč
- Férová cena 14 784 081 Kč
- Obvykle 14 222 086 Kč – 16 864 148 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 97 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 54 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,2 %)
- Pro představu: 32 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
51 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 12 900 000 Kč (od té doby −3,2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 134 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
36 096
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Kocandě 239, Veleň
Na Kocandě 239, Veleň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD47/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 302321377657671
Nejbližší zastávky
Veleň
3 min · 180 m- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Veleň,u pomníku
7 min · 440 m- 302interval 1 h
- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 30 min–1 h
- 657interval 45 min–1 h
- 671interval 2 h
Načítání odjezdů…
Veleň,Mírovice
11 min · 680 m- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
49 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny140 mCoop Nymburk · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití150 mCafé Cirkus · Kavárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy270 mZákladní škola a mateřská škola Veleň · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky430 mZákladní škola a mateřská škola Veleň · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví140 mVeleňMedic s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky590 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby2,5 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?