Prodej domu, 227 m²
Sedlecká 95, Zdiby – Veltěž
10 990 000 Kč
- Plocha
- 227 m²
- Cena za m²
- 48 414 Kč/m²
Požadovaná cena
10 990 000 Kč
≈ 451 613 €48 414 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 990 000 Kč
- Cena za m²
- 48 414 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
454 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
27 061
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 46,9 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 20 679 843 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 076 731 Kč – 26 956 250 Kč
- Férová cena za m²
- 91 101 Kč/m²
- Tento inzerát 10 990 000 Kč
- Férová cena 20 679 843 Kč
- Obvykle 19 076 731 Kč – 26 956 250 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 46,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 454 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 73 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,5 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Zdiby (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Zdiby požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZdibyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 11 390 000 Kč (od té doby −3,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 227 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
27 061
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sedlecká 95, Zdiby – Veltěž
Sedlecká 95, Zdiby – Veltěž
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
22 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 370371372373374411
Nejbližší zastávky
Zdiby,Veltěž,pošta
2 min · 110 m- 371interval 9–25 min
- 374interval 20–45 min
- 411interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Zdiby
6 min · 380 m- 371interval 9–25 min
- 374interval 20–45 min
- 411interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Zdiby,Výzkumný ústav
8 min · 480 m- 370interval 10–30 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Zdiby,U Parku
8 min · 480 m- 370interval 10–30 min
- 371interval 15–25 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 30 min–1 h
- 374interval 25–45 min
- 411interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Zdiby,Veltěž
8 min · 490 m- 371interval 10–25 min
- 374interval 20–45 min
- 411interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny190 mU Píchů · Pekárna · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití210 mRestaurace · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy690 mZákladní škola a Mateřská škola Zdiby, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky730 mZákladní škola a Mateřská škola Zdiby, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví690 mVE ZDRAVÍ s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- Parky130 mPark · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport2,2 kmSportovní centrum
- Služby230 mZdiby · Pošta · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 524 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 227 m²
- Plocha pozemku
- 357 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1950
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 28. 7. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 454 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?