Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 20
Fotky: Sreality · 20 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityPod průměrem

Prodej domu, 75 m²

9, Struhařov – Budkov

4 990 000 Kč

Plocha
75 m²
Cena za m²
66 533 Kč/m²
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 990 000 Kč

≈ 205 054 €66 533 Kč/m²

Požadovaná cena
4 990 000 Kč
Cena za m²
66 533 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

54 dnů

Změny ceny

1

−4 %od prvního záznamu

Zobrazení

5 510

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 14,3 % méně, než je férová cena

Férová cena
5 825 000 Kč
Obvyklé rozpětí
4 077 273 Kč – 6 365 094 Kč
Férová cena za m²
77 667 Kč/m²
  • Tento inzerát 4 990 000 Kč
  • Férová cena 5 825 000 Kč
  • Obvykle 4 077 273 Kč – 6 365 094 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v okrese Benešov (do vzdálenosti 15,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Menší prostor: Požaduje o 14,3 % méně, než je férová cena
  • Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
  • Pro představu: 54 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 81 dní
  • Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov (384 inzerátů, 24. 10. 2026).

63 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Benešov

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −4 % od 12. 10. 2026.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

    • Cena5 200 000 → 4 990 000 Kč−4 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

5 510

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: 9, Struhařov – Budkov

9, Struhařov – Budkov

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD21/ 100Omezená

1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.

  • Odjezdy do 500 m45 %
  • Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
  • Docházka k nejbližší zastávce15 %
  • Linky do 800 m15 %
Autobusy
799

Nejbližší zastávky

  • Struhařov,Budkov

    2 min · 130 m
    • 799interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

0 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

  • Potraviny1,9 km
    Večerka
  • Jídlo a pití1,7 km
    Restaurace
  • ŠkolyNic do 3 km
  • ŠkolkyNic do 3 km
  • Zdravotnictví1,8 km
    Praktický lékař · Lékař
  • ParkyNic do 3 km
  • Hřiště1,6 km
    Dětské hřiště
  • Sport2 km
    Sportovní centrum
  • SlužbyNic do 3 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Bareš Marcel

Makléř

M&M Reality

Společnost

IČO
27487768
Web
mmreality.cz
Na Bytky
8 528 aktivních inzerátů

Parametry

Užitná plocha
75 m²
Plocha pozemku
513 m²
Sklep
Ano
Zahrada
422 m²
K nastěhování
Ihned
Vybavení
Částečně zařízený
Stav
Velmi dobrý
Stavba
Smíšená
Vytápění
Dálkové topení, elektřina a tuhá paliva
Energetická třída
G
Výtah
Ne
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Bezbariérový přístup
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · M&M Reality
Vloženo na portál
1. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  2. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
  3. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  4. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
  5. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?

Celý checklist k prohlídce