Prodej domu, 80 m²
Hasičská 77, Obříství – Dušníky
7 850 000 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Cena za m²
- 98 125 Kč/m²
Požadovaná cena
7 850 000 Kč
≈ 322 581 €98 125 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 850 000 Kč
- Cena za m²
- 98 125 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
203 dnů
Změny ceny
1
−4,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
15 191
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 000 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 320 261 Kč – 9 167 816 Kč
- Férová cena za m²
- 100 000 Kč/m²
- Tento inzerát 7 850 000 Kč
- Férová cena 8 000 000 Kč
- Obvykle 7 320 261 Kč – 9 167 816 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 8,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 203 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 58 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,3 %)
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,9 %
- Pro představu: Požaduje o 1,9 % méně, než je férová cena
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (269 inzerátů, 24. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena8 200 000 → 7 850 000 Kč−4,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 191
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hasičská 77, Obříství – Dušníky
Hasičská 77, Obříství – Dušníky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD29/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 348470473
Nejbližší zastávky
Obříství,Dušníky
1 min · 90 m- 470interval 2 h–195 min
- 473interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Obříství
10 min · 610 m- 348interval 45–75 min
- 470interval 2 h–195 min
- 473interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
47 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny100 mKohout a synové Řeznictví-Uzenářství · Řeznictví · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití90 mKohout a synové · Restaurace · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy650 mZákladní škola Obříství, okres Mělník · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky670 mMateřská škola Obříství, okr. Mělník · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,9 kmPraktický lékař · Lékař
- Parky570 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport730 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby710 mObříství · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 80 m²
- Plocha pozemku
- 131 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2009
- Vytápění
- Elektřina a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 5. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 203 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?