Prodej domu, 130 m²
Březská 287/43, Říčany – Pacov
12 900 000 Kč
- Plocha
- 130 m²
- Cena za m²
- 99 231 Kč/m²
Požadovaná cena
12 900 000 Kč
≈ 530 101 €99 231 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 900 000 Kč
- Cena za m²
- 99 231 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
141 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 232
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 572 917 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 759 124 Kč – 19 898 198 Kč
- Férová cena za m²
- 119 792 Kč/m²
- Tento inzerát 12 900 000 Kč
- Férová cena 15 572 917 Kč
- Obvykle 13 759 124 Kč – 19 898 198 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 141 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 76 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,4 %)
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Říčany (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Říčany požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŘíčanyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 13 500 000 Kč (od té doby −4,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 130 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 232
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Březská 287/43, Říčany – Pacov
Březská 287/43, Říčany – Pacov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD31/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- MHD 2MHD 92
Nejbližší zastávky
Říčany,Pacov,Březská rozc.
1 min · 80 m- MHD 2interval 30–45 min
- MHD 92interval 2 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Radošovice,Rokytka
6 min · 380 m- MHD 2interval 30–45 min
- MHD 92interval 2 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Strašín,Pastelkov
10 min · 600 m- MHD 2interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Říčany,Radošovice,vojenské velitelství
13 min · 790 m- MHD 2interval 30–45 min
- MHD 92interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
26 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,1 kmŘeznictví
- Jídlo a pití480 mNa Jurečku · Restaurace · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy880 mMateřská škola a Základní škola NEMO · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky880 mMateřská škola a Základní škola NEMO · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví980 mAmbulance specialisty · Lékař · 1 do 1 km
- Parky590 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště570 mDětské hřiště · 7 do 1 km
- Sport670 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 130 m²
- Plocha pozemku
- 596 m²
- Sklep
- 8 m²
- Zahrada
- 532 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1970, rekonstrukce 2014
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jana Reich - REICH REALITY
- Vloženo na portál
- 6. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?