Prodej domu, 143 m²
Potočiny 44, Nespeky
8 190 000 Kč
- Plocha
- 143 m²
- Cena za m²
- 57 273 Kč/m²
Požadovaná cena
8 190 000 Kč
≈ 336 552 €57 273 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 190 000 Kč
- Cena za m²
- 57 273 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
420 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
28 697
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 10 624 545 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 313 953 Kč – 15 633 051 Kč
- Férová cena za m²
- 74 298 Kč/m²
- Tento inzerát 8 190 000 Kč
- Férová cena 10 624 545 Kč
- Obvykle 8 313 953 Kč – 15 633 051 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 22,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 420 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 117 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −16 %)
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov (384 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 9 750 000 Kč (od té doby −16 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 143 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
28 697
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Potočiny 44, Nespeky
Potočiny 44, Nespeky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD31/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 337651
Nejbližší zastávky
Nespeky
5 min · 310 m- 337interval 30 min–1 h
- 651interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Nespeky,rozc.Pyšely
8 min · 510 m- 337interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Pyšely,hotel Doly
12 min · 720 m- 651interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
11 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2,9 kmCoop · Večerka
- Jídlo a pití180 mStara Hospoda · Hospoda · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy2,1 kmZákladní škola T. G. Masaryka · Základní škola
- Školky450 mMateřská škola Nespeky, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví2,2 kmDOVITAL s.r.o. · Lékař
- Parky2,6 kmPark
- Hřiště2,8 kmDětské hřiště
- Sport2,4 kmcross arena · Sportovní centrum
- Služby2,1 kmPyšely · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26070405
- Web
- realdomus.cz
- Na Bytky
- 196 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 143 m²
- Plocha pozemku
- 477 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALDOMUS s.r.o.
- Vloženo na portál
- 31. 8. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 420 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?