Prodej domu, 70 m²
187, Zápy
7 900 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Cena za m²
- 112 857 Kč/m²
Požadovaná cena
7 900 000 Kč
≈ 324 635 €112 857 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 900 000 Kč
- Cena za m²
- 112 857 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
67 dnů
Změny ceny
1
−4,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
6 660
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 364 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 860 000 Kč – 9 759 302 Kč
- Férová cena za m²
- 105 200 Kč/m²
- Tento inzerát 7 900 000 Kč
- Férová cena 7 364 000 Kč
- Obvykle 6 860 000 Kč – 9 759 302 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Praha-východ (do vzdálenosti 11,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 7,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,8 %)
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
- Pro představu: 67 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 79 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (742 inzerátů, 24. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena8 300 000 → 7 900 000 Kč−4,8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 660
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 187, Zápy
187, Zápy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD25/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 353376
Nejbližší zastávky
Zápy
5 min · 300 m- 353interval 2 h
- 376interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Zápy,Ostrov lázně
12 min · 740 m- 353interval 2 h
- 376interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
38 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny210 mFarmářský obchůdek na Statku u Milušky · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití780 mRestaurace v lázních · Restaurace · 1 do 1 km
- Školy2,4 kmStřední zemědělská škola a Základní škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Střední škola
- Školky200 mMateřská škola Zápy · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví280 mKarDent s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky2,2 kmPark profesora Procházky · Park
- Hřiště80 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport2,5 kmVeslařský klub Kondor · Sportovní centrum
- Služby260 mZápy · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 531 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?