Prodej domu, 262 m²
Mělnická 204, Řepín
13 905 000 Kč
- Plocha
- 262 m²
- Cena za m²
- 53 073 Kč/m²
Požadovaná cena
13 905 000 Kč
≈ 571 399 €53 073 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 905 000 Kč
- Cena za m²
- 53 073 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
101 dnů
Změny ceny
1
−4 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 327
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 26,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 11 018 692 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 511 146 Kč – 16 206 571 Kč
- Férová cena za m²
- 42 056 Kč/m²
- Tento inzerát 13 905 000 Kč
- Férová cena 11 018 692 Kč
- Obvykle 9 511 146 Kč – 16 206 571 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 10,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 26,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Pro představu: 101 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 103 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (269 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 24. 10.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena14 490 000 → 13 905 000 Kč−4 %
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 327
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mělnická 204, Řepín
Mělnická 204, Řepín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD20/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 668
Nejbližší zastávky
Řepín
4 min · 240 m- 668interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Řepín,u dvora
12 min · 710 m- 668interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Řepín,Libeňská
12 min · 720 m- 668občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
36 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny260 mVečerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pitíNic do 3 km
- Školy420 mZákladní škola a Mateřská škola Řepín · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky420 mZákladní škola a Mateřská škola Řepín · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví440 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- HřištěNic do 3 km
- SportNic do 3 km
- Služby430 mŘepín · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 262 m²
- Plocha pozemku
- 1 440 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 1 162 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1960
- Vytápění
- Dálkové topení, elektřina a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 16. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?